ราคาตลาดยุติธรรมคือราคาที่ผู้ซื้อเต็มใจจ่ายสำหรับสินทรัพย์โดยสมมติว่าทั้งผู้ซื้อและผู้ขายใช้กลยุทธ์ที่เหมาะสมเพื่อกำหนดมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ โดยปกติราคาประเภทนี้จะไม่ได้รับการพัฒนาในช่วงเวลาหนึ่ง ๆ และจะต้องมีพื้นฐานบางอย่างในความเป็นจริง ด้วยเหตุนี้การมาถึงที่ราคาตลาดยุติธรรมต้องมีการประเมินข้อมูลที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเกี่ยวกับสินทรัพย์รวมถึงการกำหนดช่วงราคาที่ผู้ซื้อมีแนวโน้มที่จะพิจารณาอย่างสมเหตุสมผล
สำหรับผู้ขายการระบุราคาตลาดที่ยุติธรรมมักเกี่ยวข้องกับการเปรียบเทียบสินทรัพย์กับสิ่งที่เรียกว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภท กล่าวอีกนัยหนึ่งผู้ขายจะพิจารณาราคาในตลาดที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ที่ใกล้เคียงกับสินทรัพย์ที่เขาหรือเธอต้องการจะขาย วิธีนี้มักจะช่วยกำหนดช่วงทั่วไปสำหรับราคาตลาดยุติธรรมที่สามารถ จำกัด ให้แคบลงไปเป็นตัวเลขที่แน่นอนเนื่องจากมีการพิจารณาเกณฑ์อื่น ผู้ซื้อจะดำเนินการเปรียบเทียบเพื่อให้ทราบว่าราคาตลาดคืออะไรที่สมเหตุสมผลและใช้ข้อมูลนั้นเพื่อพิจารณาว่าพวกเขายินดีจ่ายสำหรับสินทรัพย์ใด
การคำนวณราคาตลาดยุติธรรมนั้นเป็นเรื่องปกติเมื่อมีการซื้อเช่นยานพาหนะที่ใช้แล้ว ในหลายส่วนของโลกทรัพยากรที่เรียกว่า สมุดสีฟ้า เป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณราคา โดยพื้นฐานแล้วหนังสือเล่มนี้คำนึงถึงอายุของยานพาหนะและอัตราการสึกหรอโดยเฉลี่ยตั้งแต่วันที่ผลิตและวางจำหน่าย ตัวแทนจำหน่ายจะใช้มูลค่าตามบัญชีสีน้ำเงินเป็นจุดเริ่มต้นในการกำหนดราคาขายในขณะที่ยังอนุญาตให้มีปัจจัยต่าง ๆ เช่นการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่สึกหรอหรืออุปกรณ์เสริมใด ๆ ที่ช่วยเพิ่มความต้องการของยานพาหนะ ในบางกรณีตัวแทนจำหน่ายจะใช้ราคาตลาดยุติธรรมที่พบในสมุดสีฟ้าเพื่อส่งเสริมการขายโดยการโฆษณายานพาหนะบางประเภทว่ามีราคาต่ำกว่ามูลค่าสมุดสีฟ้า
เทศบาลยังใช้ประโยชน์จากราคาตลาดที่เป็นธรรมในการคำนวณภาษีทรัพย์สิน ในการตั้งค่านี้เทศบาลจะพิจารณาปัจจัยต่างๆเช่นที่ตั้งของสถานที่ให้บริการขนาดของบ้านและขนาดของล็อตที่บ้านตั้งอยู่เพื่อกำหนดราคาตลาด ตัวเลขนี้จะถูกนำมาใช้เพื่อประเมินภาษีตามอัตราร้อยละที่ระบุไว้ในกฎหมายและข้อบังคับที่ใช้ในเขตอำนาจศาลนั้น ขึ้นอยู่กับการเปลี่ยนแปลงของราคาในตลาดที่เป็นธรรมภาษีทรัพย์สินประจำปีเหล่านั้นอาจเพิ่มขึ้นหรือลดลงในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
