อัตราผลตอบแทนที่ยุติธรรมคืออะไร?

อัตราผลตอบแทนที่เป็นธรรมเป็นกำไรที่สมเหตุสมผลตามค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและภาระผูกพันต่อผู้ถือหุ้นคำนี้มักเกิดขึ้นในบริบทของกฎระเบียบเมื่อเจ้าหน้าที่ของรัฐต้องการควบคุมการกำหนดราคาเพื่อประโยชน์ของลูกค้าการควบคุมราคาสามารถมองเห็นได้ด้วยค่าสาธารณูปโภคค่าเช่าและค่าประกันภัยบางอย่างขึ้นอยู่กับมุมมองที่ดำเนินการโดยหน่วยงานกำกับดูแลแห่งชาติผู้ให้การสนับสนุนนโยบายดังกล่าวยืนยันว่าพวกเขาควบคุมค่าใช้จ่ายเพื่อให้บริการแก่ผู้บริโภคในขณะที่นักวิจารณ์เชื่อว่าพวกเขาเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับสภาวะตลาดเสรี

เครื่องมือที่ใช้ในการคำนวณอัตราผลตอบแทนที่ยุติธรรมอาจแตกต่างกันไปเนื่องจากคำจำกัดความของ "ยุติธรรม"สามารถลื่นได้โดยทั่วไปแล้วหน่วยงานกำกับดูแลจะพิจารณาค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานรวมถึงเงินเดือนการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกและการลงทุนในกิจกรรมทางธุรกิจตัวอย่างเช่นยูทิลิตี้ไฟฟ้าอาจต้องสามารถขยายกำลังการผลิตเพื่อให้บริการลูกค้าและอาจต้องลงทุนในระบบควบคุมใหม่เพื่อแทนที่อุปกรณ์ที่ล้าสมัยมันจะต้องมีเงินทุนที่จะทำเช่นนั้นและต้องพึ่งพาค่าธรรมเนียมลูกค้าเพื่อตอบสนองความต้องการ

ยูทิลิตี้สามารถเป็น บริษัท ที่มีการซื้อขายสาธารณะซึ่งในกรณีนี้พวกเขามีภาระผูกพันในการสร้างผลตอบแทนสำหรับผู้ถือหุ้นอัตราผลตอบแทนที่เป็นธรรมอาจจำเป็นต้องบัญชีเพื่อผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้นที่สอดคล้องกับที่เห็นในหุ้นกับ บริษัท ที่คล้ายกันหุ้นยูทิลิตี้มีแนวโน้มที่จะจ่ายต่ำกว่าอัตราส่วนที่เหลือของตลาด แต่เสนอการลงทุนที่มีเสถียรภาพและเชื่อถือได้มากขึ้นเนื่องจากมีแนวโน้มที่จะมีความผันผวนน้อยกว่า

การคำนวณที่คล้ายกันสามารถใช้ในการตั้งค่าการควบคุมราคาสำหรับค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ของการสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะต้องสามารถรักษาทรัพย์สินของพวกเขาและสร้างผลกำไรบางอย่างเพื่อให้การลงทุนคุ้มค่าและอัตราผลตอบแทนที่ยุติธรรมจะต้องคำนึงถึงความต้องการเหล่านี้ปัญหาเดียวกันนี้สามารถเห็นได้ในการประกันภัยซึ่งค่าธรรมเนียมสมาชิกกองทุนกลุ่มความเสี่ยงที่ บริษัท ใช้ในการชำระค่าสินไหมทดแทน แต่ก็จำเป็นต้องสร้างผลกำไรเพื่อจ่ายค่าใช้จ่ายในการบริหารและชดเชยผู้ถือหุ้น

นักเศรษฐศาสตร์ที่มีความสนใจในการควบคุมราคาจำนวนวิธีการคำนวณและประเมินอัตราผลตอบแทนที่ยุติธรรมอุตสาหกรรมที่อยู่ภายใต้กฎระเบียบประเภทนี้มักจะมีบทบาทอย่างแข็งขันในกระบวนการสร้างกฎเพื่อสนับสนุนตัวเองแต่ละ บริษัท อาจส่งคำขอเพื่อตรวจสอบและสละหากพวกเขารู้สึกว่าอัตราผลตอบแทนที่ถูกกำหนดโดยหน่วยงานกำกับดูแลไม่ตรงกับความต้องการของพวกเขาตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านอาจขอค่าเช่าเพิ่มขึ้นเนื่องจากสภาพอากาศเลวร้ายนำไปสู่ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดจำนวนหนึ่งที่ไม่ได้ครอบคลุมโดยนโยบายการประกัน