สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งชาติซึ่งเป็นที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อ Fannie Mae ธุรกิจการค้าภายใต้สัญลักษณ์ตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก FNMA ก่อตั้งขึ้นในปี 2481 โดยรัฐสภาคองเกรสแห่งสหรัฐอเมริกาในฐานะรัฐบาลผู้สนับสนุนหรือ GSE ในขณะที่ บริษัท ไม่ได้รับประกันการสนับสนุนจากรัฐบาลอย่างชัดเจน แต่ก็ถือว่าเป็นสิ่งสำคัญที่จะล้มเหลว
แฟนนี่แมรับผิดชอบในการรักษาตลาดรองในการจำนองบ้าน โดยการทำให้มั่นใจว่าการจำนองที่ตรงตามเกณฑ์ที่เฉพาะเจาะจงสามารถแลกเปลี่ยนได้อย่างง่ายดายระหว่างสถาบันสินเชื่อและธนาคารเพื่อการลงทุนจะเพิ่มความสามารถของผู้ให้กู้ในการให้สินเชื่อระยะยาว ประโยชน์โดยตรงกับผู้บริโภคก็คืออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านต่ำกว่าที่ควรจะเป็น ตัวอย่างเช่นการจำนองที่เรียกว่าจัมโบ้ซึ่งเป็นสินเชื่อที่มีขนาดใหญ่กว่าแฟนนี่เมจะยอมรับโดยทั่วไปจะมีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่า 0.5%
ธุรกิจของ บริษัท นี้ประกอบด้วยการซื้อและการรวมกำไร ตามสินเชื่อ เงินให้กู้ยืมที่สอดคล้องต้องเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดโดย Fannie Mae รวมถึงข้อ จำกัด เกี่ยวกับขนาดของสินเชื่อและคุณสมบัติของผู้กู้ เมื่อซื้อสินเชื่อเหล่านี้ บริษัท จะพิจารณาความเสี่ยงของการผิดนัดชำระหนี้และการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย
เพื่อป้องกันความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยแฟนนี่แมทำการซื้อขายอย่างหนักในตลาดอนุพันธ์ตราสารการเงินซึ่งรู้จักกันในชื่อ การแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย สัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยช่วยให้ บริษัท ขายชุดการจ่ายดอกเบี้ยที่ไม่ทราบอนาคตเพื่อแลกเปลี่ยนกับชุดการชำระเงินที่เป็นที่รู้จักในระยะใกล้ แฟนนี่แมยังซื้อและขาย แถบการ จำนองซึ่งเงินต้นมีการซื้อขายแยกต่างหากเช่น "ปล้น" จากกระแสการจ่ายดอกเบี้ยที่คาดว่าจะสร้าง ตลาดระดับโลกที่มีขนาดใหญ่ในหลักทรัพย์ที่ได้รับการจดจำนองเหล่านี้มีการพัฒนาขึ้นอย่างมากเนื่องจากการมีอยู่ของแฟนนี่แม
Fannie Mae ไม่จำเป็นต้องยื่นรายงานทางการเงินปกติกับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (SEC) แม้ว่าในปี 2545 จะเริ่มดำเนินการภายใต้แรงกดดันจาก ก.ล.ต. และผู้ตรวจสอบรัฐสภา ในปี 2547 สำนักงาน ก.ล.ต. กำหนดให้ บริษัท ต้องปรับปรุงงบกำไรขาดทุนเป็นเวลาหลายปีโดยอ้างว่าผลกำไรที่รายงานไว้ก่อนหน้านี้เป็นผลขาดทุนหลายพันล้านดอลลาร์ ปลายปีนั้นซีอีโอและซีเอฟโอที่รู้จักกันมานานของแฟรงคลินเรนส์และทิโมธีฮาวเวิร์ดถูกไล่ออกจากข้อกล่าวหาเรื่องการฉ้อโกงทางบัญชี ในขณะที่ผู้บริหาร Fannie Mae ปัจจุบันอ้างว่าความแตกต่างทางบัญชีนั้นเกิดจากการตีความที่แตกต่างกันเกี่ยวกับวิธีการบัญชีสำหรับการแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย นักวิจารณ์ที่มีชื่อเสียงของ บริษัท ได้แก่ อลันกรีนสแปนอดีตประธานธนาคารกลางสหรัฐ
