ค่าธรรมเนียมง่ายคืออะไร?

ค่าธรรมเนียมง่าย ๆ เป็นคำที่ใช้อธิบายผลประโยชน์ความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินที่กำหนดซึ่งขยายโดยไม่มีข้อ จำกัด ใด ๆ ในผู้รับตัวอย่างเช่นทายาทที่สืบทอดทรัพย์สินด้วยการจำแนกประเภทนี้มีอิสระที่จะรักษาทรัพย์สินขายทั้งหมดหรือบางส่วนของมันหรือเช่าให้กับบุคคลที่สามอย่างไรก็ตามค่าธรรมเนียมง่าย ๆ ไม่ได้ปลดปล่อยผู้รับจากความรับผิดชอบในการปฏิบัติตามข้อกำหนดใด ๆ และทั้งหมดที่กำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นและระดับชาติเช่นการจ่ายภาษีในทรัพย์สินหรือการปฏิบัติตามข้อกำหนดอื่น ๆ ที่จำเป็นตามกฎหมายเพื่อเป็นเจ้าของทรัพย์สินภายในเขตอำนาจศาล

ส่วนใหญ่มีการใช้ค่าธรรมเนียมง่าย ๆ ในประเทศที่จัดเป็นประเทศกฎหมายทั่วไปภายในการตั้งค่าประเภทนี้ความสนใจในการเป็นเจ้าของประเภทนี้มักจะเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์ที่สุดโดยไม่ได้รับตำแหน่งอัลโลดีโดยหน่วยงานควบคุมของรัฐบาลที่เหมาะสมการจัดเรียงมักจะไม่ จำกัด สิทธิ์ของรัฐบาลในโดเมนที่มีชื่อเสียงหรือความสามารถในการยึดการควบคุมทรัพย์สินในกรณีที่มีการชำระภาษีอย่างไรก็ตามจะช่วยให้แน่ใจว่าสิทธิ์ของเจ้าของทรัพย์สินในการขายหรือพัฒนาทรัพย์สินในทางใด ๆ ที่เป็นไปตามกฎหมายที่มีอยู่ทั่วไป

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ผ่านค่าธรรมเนียมง่าย ๆ สามารถใช้อสังหาริมทรัพย์เพื่อจัดเรียงสินเชื่อโดยใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันผู้ให้กู้เอกชนธนาคารหรือหน่วยงานสินเชื่อจะปฏิบัติตามกระบวนการเดียวกับที่ใช้กับข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆผู้ซื้อยังคงมีหน้าที่ต้องเปิดเผยการจำนองปัจจุบันใด ๆ ในอสังหาริมทรัพย์ทำการเตรียมการเพื่อให้สอดคล้องกับเงื่อนไขการชำระเงินที่ควบคุมเงินกู้และโดยทั่วไปยังคงไว้ซึ่งภาระผูกพันของเขาหรือเธอตามที่อธิบายไว้ในรายละเอียดเงินกู้

นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ง่าย ๆ ค่าธรรมเนียมทั้งผู้ขายและผู้ซื้อยอมรับข้อกำหนดตามที่ระบุไว้ในข้อตกลงการซื้อและการทำธุรกรรมนั้นลงทะเบียนกับหน่วยงานภาครัฐที่เหมาะสมเช่นเดียวกันถ้าผู้รับเลือกที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์หรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในบางลักษณะเช่นเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจหรือสำหรับหลายที่อยู่อาศัยตราบใดที่การพัฒนาเป็นไปตามข้อกำหนดของเขตอำนาจศาลท้องถิ่นไม่มีข้อ จำกัด เกี่ยวกับวิธีการใช้ทรัพย์สิน

ในหลายกรณีค่าธรรมเนียมง่าย ๆ ไม่ต้องการให้ผู้รับชำระค่าธรรมเนียมรายปีหรือประเภทอื่นใดให้กับผู้ริเริ่มการเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างไรก็ตามมีบางประเทศที่ผู้ถือครองอิสระจะต้องจ่ายสิ่งที่เรียกว่า

ค่าเช่าโดยพื้นฐานแล้วค่าเช่าใช้รูปแบบของภาษีทรัพย์สินประจำปีหรือค่าใช้จ่ายด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องจ่ายให้กับหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นหรือรัฐบาลแห่งชาติเนื่องจากลักษณะและการบังคับใช้ของค่าเช่าแตกต่างกันอย่างมากจากหนึ่งประเทศหนึ่งไปยังอีกประเทศหนึ่งจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะยอมรับทรัพย์สินที่ได้รับผ่านค่าธรรมเนียมง่าย ๆ