อสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

สถานที่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์เป็นประเภทของการเป็นของที่อยู่กับที่และมักจะตั้งอยู่บนพื้นดินอย่างแน่นหนาคุณสมบัติสามารถพิจารณาได้หากการขนส่งมันจะทำให้เกิดความเสียหายหรือการดัดแปลงที่ไม่พึงประสงค์ในอเมริกาคำนี้เป็นที่รู้จักกันดีกว่าว่า "อสังหาริมทรัพย์"คำที่เทียบเท่าคือ“ อสังหาริมทรัพย์” คำศัพท์ที่เป็นทางการที่ใช้ในระบบกฎหมายส่วนใหญ่ของประเทศส่วนใหญ่

ความคงทนของทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้นั้นถูกกำหนดโดยคุณลักษณะบางอย่างเช่นที่อยู่ที่กำหนดและขอบเขตตัวอย่างหนึ่งทั่วไปของสถานที่ให้บริการนี้คือที่ดินทุกสิ่งที่ติดอยู่กับมันเช่นอาคารบ้านและโครงสร้างประเภทอื่น ๆ ก็ถือว่าเป็นทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์อย่างไรก็ตามวัตถุอื่น ๆ เช่นไม้ไม้พืชและรายการอื่น ๆ ที่อยู่ในโครงสร้างจะไม่รวมอยู่ด้วยเช่นในฟาร์มบ้านโรงนาและการติดตั้งเป็นอสังหาริมทรัพย์ แต่เฟอร์นิเจอร์วัวและต้นไม้ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์

การเป็นเจ้าของทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ให้สิทธิ์แก่เจ้าของหนึ่งคือสิทธิในการครอบครองแผ่นดินสิทธิในการปรับปรุงและซ่อมแซมทรัพย์สินนั้นรวมอยู่ด้วยตราบใดที่เจ้าของปฏิบัติตามกฎหมายและได้รับใบอนุญาตที่จำเป็นสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เจ้าของยังขอสงวนสิทธิ์ในการเก็บค่าเช่าหรืออนุญาตให้ผู้โดยสารคนอื่น ๆ อาศัยอยู่พวกเขายังสามารถโอนหรือขายสิทธิ์ในทรัพย์สินตามที่พวกเขาต้องการเจ้าของยังมีสิทธิ์ที่จะยินยอมหรือทำเงื่อนไขข้อตกลงก่อนที่จะมีการเปลี่ยนแปลงการรื้อถอนหรือการซื้อกิจการโดยบุคคลอื่นสามารถทำได้ทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การรื้อถอนจะเปลี่ยนประเภททรัพย์สินจากอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่ถูกทำลายได้

นอกเหนือจากการได้รับสิทธิเจ้าของจะได้รับความรับผิดชอบต่อทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้เช่นกันเจ้าของควรจ่ายภาษีที่รัฐบาลกำหนดในบางกรณีมีภาษีแยกต่างหากที่สามารถบังคับใช้ได้หากมีการสร้างโครงสร้างสองอย่างขึ้นไปบนที่ดินเดียวเอกสารที่จำเป็นควรได้รับการปรับปรุงหากเจ้าของต้องการเปลี่ยนคุณสมบัติจากที่อยู่อาศัยเป็นประเภทเชิงพาณิชย์

คุณสมบัติที่ไม่สามารถเคลื่อนไหวบางอย่างสามารถได้รับการยกเว้นจากการจัดเก็บภาษีเช่นที่รัฐบาลเป็นเจ้าของศาลากลางที่ทำการไปรษณีย์มหาวิทยาลัยของรัฐและโรงพยาบาลของรัฐบาลสามารถได้รับการยกเว้นภาษีทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากทรัพย์สินที่เคลื่อนย้ายได้หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลนอกเหนือจากเฟอร์นิเจอร์และวัวแล้วทรัพย์สินส่วนบุคคลยังรวมถึงรถยนต์เงินเครื่องประดับและสิ่งของมีค่าอื่น ๆ ที่สามารถถ่ายโอนหรือดำเนินการได้