ค่าที่ถูกกำหนดคืออะไร?

มูลค่าที่ถูกกำหนดเป็นมูลค่าหรือมูลค่าของสินทรัพย์ที่กำหนดซึ่งไม่ได้บันทึกหรือบันทึกไว้ในบันทึกประวัติศาสตร์ที่มีอยู่แม้ว่ามูลค่านั้นจะถูกพิจารณาว่ามีอยู่ในสินทรัพย์เนื่องจากเชื่อว่าสินทรัพย์มีมูลค่าโดยนัยบางอย่างมูลค่าสามารถประเมินได้และข้อมูลที่ใช้ในการสร้างการคาดการณ์ผลกำไรทางการเงินหรือการสูญเสียในอนาคตที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้นมูลค่าที่กำหนดไม่จำเป็นต้องเท่ากับมูลค่าตลาดของสินทรัพย์แม้ว่าอาจเป็นกรณี

หนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดในการทำความเข้าใจคุณค่าที่ได้รับคือการดูสถานการณ์ที่นักลงทุนหรือเจ้าของธุรกิจทำการคาดการณ์เกี่ยวกับรายได้ในอนาคตจากสินทรัพย์ที่กำหนดโดยคำนึงถึงปัจจัยที่เกี่ยวข้องและคาดการณ์ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับประสิทธิภาพที่ผ่านมารวมถึงตัวชี้วัดตลาดและเหตุการณ์ในอนาคตที่มีศักยภาพมูลค่าของสินทรัพย์จะถูกคาดการณ์ไว้ในช่วงเวลาที่กำหนดตัวอย่างเช่นนักลงทุนอาจดูประวัติของหุ้นเฉพาะประเมินปัจจัยปัจจุบันและอนาคตที่อาจทำให้หุ้นเพิ่มหรือลดมูลค่าและมาถึงการคาดการณ์มูลค่าที่ถูกกำหนดหกเดือนนับจากวันนี้

ในขณะที่การสร้างมูลค่าที่มีการกำหนดขาดเอกสารที่ บริษัท ของมูลค่าปัจจุบันหรือที่ผ่านมาอุปกรณ์เป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์มากเมื่อมันมาถึงการวางแผนสำหรับอนาคตสมมติว่าข้อมูลที่ใช้ในการคำนวณค่าที่ระบุไว้นั้นเชื่อถือได้และปัจจัยและเหตุการณ์ที่น่าจะเกิดขึ้นทั้งหมดถูกนำมาพิจารณาการคาดการณ์มูลค่าที่เป็นไปได้ในอนาคตประเภทนี้ทำให้สามารถเตรียมตัวสำหรับการเลื่อนขึ้นหรือลงที่มีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นสำหรับธุรกิจนี่อาจหมายถึงการเพิ่มการผลิตผลิตภัณฑ์หนึ่งในขณะที่ลดการผลิตผลิตภัณฑ์อื่น ๆนักลงทุนอาจดูปัจจัยที่เกี่ยวข้องทั้งหมดกำหนดมูลค่าที่น่าจะเป็นหรือการลงทุนที่กำหนดในหกเดือนและพิจารณาว่าจะอยู่ในผลประโยชน์ที่ดีที่สุดของเขาหรือเธอในการขายการลงทุนในเครื่องหมายสามเดือนหรือไม่

สำหรับนักลงทุนการคำนวณมูลค่าที่ถูกกำหนดอย่างแม่นยำอาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างบัญชีการลงทุนและพอร์ตโฟลิโอที่ยังคงเพิ่มมูลค่าหรือหนึ่งที่ไม่สม่ำเสมอหรือหดตัวเมื่อเวลาผ่านไปในขณะที่ไม่ใช่วิทยาศาสตร์ที่แน่นอนความสามารถในการคาดการณ์มูลค่าในอนาคตอย่างมีความรับผิดชอบตามข้อมูลที่ตรวจสอบได้เกี่ยวกับมูลค่าปัจจุบันเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งหากความมั่นคงทางการเงินจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต

การคาดการณ์มูลค่าที่กำหนดยังสามารถทำให้สามารถรับผลตอบแทนระยะยาวได้อสังหาริมทรัพย์มักเป็นตัวอย่างที่ดีของแอปพลิเคชันที่มีมูลค่าเมื่อนักลงทุนตั้งข้อสังเกตว่าการเติบโตของเทศบาลดูเหมือนจะกระจุกตัวอยู่ที่ปลายด้านหนึ่งของเมืองเขาหรือเธออาจตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์และที่ดินที่ดูเหมือนจะอยู่ในเส้นทางของการขยายตัวช้า แต่มั่นคงหากเมืองหรือเมืองยังคงเติบโตในทิศทางนั้นนักลงทุนจะสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ได้มากกว่าราคาซื้อเดิมด้วยการคำนึงถึงการเคลื่อนไหวของการเติบโตและการกำหนดราคาในปัจจุบันบนที่ดินที่เพิ่งได้รับสำหรับการขยายตัวเป็นไปได้ที่จะกำหนดมูลค่าที่ระบุหรือโดยนัยของที่ดินเมื่อจำเป็นสำหรับการขยายตัวห้าถึงสิบปีตามถนน