มีอะไรเกี่ยวข้องกับการอนุมัติการจำนองสินเชื่อที่ไม่ดี?

กระบวนการสำหรับการอนุมัติการจำนองสินเชื่อที่ไม่ดีไม่จำเป็นต้องแตกต่างจากกระบวนการอนุมัติจำนองสำหรับบุคคลที่มีเครดิตดีเนื่องจากโดยทั่วไปจะเกี่ยวข้องกับการประเมินสถานการณ์ทางการเงินของผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพคะแนนเครดิตและค่าใช้จ่ายของบ้านที่ต้องการสิ่งที่อาจแตกต่างกันคือกระบวนการอนุมัติอาจต้องมีผู้กู้ในการชำระเงินมากขึ้นเป็นการชำระเงินดาวน์หรือเข้าร่วมในโปรแกรมสินเชื่อจำนองที่กำหนดให้เขามีส่วนร่วมในการให้คำปรึกษาและการศึกษาที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมบางโปรแกรมอาจ จำกัด จำนวนเงินที่สามารถยืมได้และอาจต้องใช้กระบวนการประเมินที่แข็งแกร่งมากขึ้นสำหรับบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าบุคคลที่มีเครดิตไม่ดีไม่ได้ทำให้ปัญหาของเขาแย่ลงโดยการซื้อบ้านที่จะต้องมีการซ่อมแซมและบำรุงรักษาราคาแพง

โดยทั่วไปแล้วเป็นความคิดที่ดีสำหรับคนที่มีเครดิตที่น่าสงสัยในการค้นหาการอนุมัติการจำนองก่อนก่อนที่จะกลับบ้านช็อปปิ้งเนื่องจากอาจเป็นเรื่องยากที่จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อจำนองที่ไม่ดีในกระบวนการอนุมัติการจำนองล่วงหน้าผู้กู้ที่มีศักยภาพช่วยให้ผู้ให้กู้สามารถตรวจสอบการเงินของเธอได้อย่างละเอียดผู้ให้กู้มีแนวโน้มที่จะขอคะแนนเครดิตของผู้กู้และหากผู้กู้อาศัยอยู่ในประเทศที่มีสำนักงานเครดิตมากกว่าหนึ่งแห่งผู้ให้กู้อาจขอคะแนนเครดิตและรายงานจากสำนักงานที่เกี่ยวข้องทั้งหมดผู้ให้กู้จะต้องการทราบว่าผู้กู้มีความตั้งใจที่จะชำระเงินจำนองของเธออย่างไรและได้รับเงินดาวน์ซึ่งอาจสูงมากในสถานการณ์ที่บุคคลมีเครดิตไม่ดีในบางกรณีผู้ให้กู้อาจสามารถแนะนำโปรแกรมการจำนองพิเศษซึ่งอาจได้รับการสนับสนุนจากหน่วยงานภาครัฐแก่บุคคลที่มีปัญหาด้านเครดิต

เมื่อบุคคลได้รับการอนุมัติการจำนองเครดิตไม่ดีเขาสามารถเริ่มมองหาบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่เหมาะสมกับความต้องการของเขาหลังจากเลือกบ้านแล้วก็ถึงเวลาที่จะเสร็จสิ้นกระบวนการอนุมัติสินเชื่อจำนองที่ไม่ดีโดยการสรุปสินเชื่อจำนองในเวลานี้ผู้ให้กู้อาจประเมินสถานการณ์ทางการเงินของผู้กู้อีกครั้งสำหรับปัญหาใด ๆ ที่เกิดขึ้นตั้งแต่การอนุมัติก่อนการอนุมัติผู้ซื้อจะได้รับการคาดหวังว่าจะได้รับการประเมินในบ้านซึ่งอาจแตกต่างกันไปตามมาตรฐานของผู้ให้กู้หรือหน่วยงานที่จะรับประกันการจำนองผู้ให้กู้และเอเจนซี่จะตรวจสอบข้อมูลทางการเงินและการประเมินและนรกสามารถซื้อบ้านของเขาได้หากได้รับการอนุมัติ