ดินแดนชายขอบคืออะไร?

โดยทั่วไปดินแดนชายขอบเป็นที่ดินที่มีค่าน้อยถึงไม่มีค่าที่เกี่ยวข้องเนื่องจากสภาพดินคุณสมบัติภูมิทัศน์สภาพภูมิอากาศหรือปัจจัยอื่น ๆที่ดินมักเป็นเจ้าของหรือดูแลรักษาอย่างน้อยก็ในระดับหนึ่งโดยหน่วยงานของรัฐในขณะที่ที่ดินอาจถูกซื้อในบางกรณีมันไม่ค่อยมีการลงทุนที่ฉลาดเพราะมันไม่ได้มีศักยภาพมากนักที่จะดึงดูดผู้ซื้อรายอื่น

ทะเลทรายมักเป็นหนึ่งในสาเหตุที่พบบ่อยที่สุดของที่ดินชายขอบดินแดนในสภาพแวดล้อมของทะเลทรายเป็นเพียงอัธยาศัยดีกับสปีชีส์น้อยมากพืชไม่สามารถปลูกบนแผ่นดินได้และมีจุดประสงค์น้อยมากนอกเหนือไปจากสปีชีส์ที่ดัดแปลงมาจากสภาพแวดล้อมแบบนั้นโดยเฉพาะ

อีกตัวอย่างหนึ่งของดินแดนชายขอบคือใกล้กับที่ราบน้ำท่วมหรือในอ่างน้ำขึ้นน้ำลงในหลายกรณีที่ดินประสบน้ำท่วมเป็นประจำอย่างน้อยปีละครั้งอ่างน้ำขึ้นน้ำลงอาจท่วมวันละสองครั้งที่หรือใกล้กระแสน้ำสูงที่ดินประเภทนี้ไม่สามารถใช้งานได้สำหรับการปลูกพืชหรือการพัฒนาเพื่อที่จะทำให้ดินแดนแห่งนี้ใช้งานได้บ้านบางหลังอาจถูกสร้างขึ้นบนเสาหรือมีคุณสมบัติพิเศษอื่น ๆ เพื่อให้สามารถปรับให้เข้ากับเงื่อนไขได้ แต่ที่ดินยังคงถือว่าเป็นส่วนเพิ่มเนื่องจากค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่จำเป็นในการพัฒนาภูมิทัศน์ภูเขาสามารถนำเสนอทิวทัศน์ที่สวยงามสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการปีนเขาหรืออยู่ในช่วงวันหยุดดินแดนแห่งนี้บางแห่งก็ไม่คุ้มค่ามากนักคุณสมบัติภูมิทัศน์เช่นภูเขาอาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงระดับความสูงและมุมที่สูงชันทำให้เป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างที่อยู่อาศัยหรือปลูกพืชในขณะที่สิ่งนี้อาจทำให้มั่นใจได้ว่าภูมิทัศน์ยังคงเก่าแก่และไม่มีใครแตะต้อง แต่ก็ไม่ได้ทำอะไรเลยสำหรับมูลค่าทางการเงินที่แท้จริงของดินแดนชายขอบ

ในหลายกรณีชายแดนที่ดินชายขอบที่ดินมีมูลค่าสูงมากดังนั้นผู้ซื้อควรเข้าใจว่าเพียงเพราะที่ดินผืนหนึ่งดูเหมือนจะอยู่ในพื้นที่ที่ดีอาจไม่เป็นเช่นนั้นตัวอย่างเช่นสถานที่ให้บริการชายหาดมักจะมีมูลค่าสูงมาก แต่ก็ใกล้เคียงกับสิ่งที่ถือว่าเป็นดินแดนชายขอบเช่นที่ไวต่อกระแสน้ำหรือที่ดินที่มีสารอาหารที่ จำกัด มากในทางกลับกันบางครั้งคุณลักษณะของดินแดนชายขอบเช่นบึงหรือภูเขาที่ขรุขระสามารถนำไปสู่มูลค่าของที่ดินที่อยู่ติดกันเพราะมันช่วยปรับปรุงมุมมอง

การพิจารณาว่าที่ดินเป็นส่วนเพิ่มมักจะไม่ยากมากโดยปกติการสังเกตอย่างง่าย ๆ ของไซต์สามารถตรวจสอบได้ว่ามีปัญหาหรือไม่ผู้ที่กังวลเกี่ยวกับปริมาณสารอาหารของดินสามารถทำการทดสอบดินเพื่อดูว่ามีข้อบกพร่องหรือไม่ที่ดินชายขอบบางแห่งอาจขายเป็นแพ็คเกจที่มีที่ดินที่มีประโยชน์มากขึ้นดังนั้นผู้ซื้อควรมั่นใจในสิ่งที่พวกเขาได้รับและที่ดินมีประโยชน์มากแค่ไหน