อัตราผลตอบแทนส่วนเพิ่มคืออะไร?

อัตราผลตอบแทนส่วนเพิ่มเป็นคำที่ใช้ในการระบุอัตราผลตอบแทนที่สร้างขึ้นหากมีการเพิ่มหน่วยเดียวในกระบวนการปัจจุบันเมื่อเปรียบเทียบกับการเลือกที่จะรักษาสถานะเดิมหรือดำเนินการประเภทอื่น ๆ ที่ออกแรงผลกระทบบางอย่างต่อผลตอบแทนที่เกิดขึ้นการคำนวณประเภทนี้สามารถช่วยเหลือนักลงทุนและธุรกิจในการตัดสินใจว่าจะดำเนินการอย่างไรและในที่สุดก็บรรลุผลประโยชน์สูงสุดโดยรวมเมื่อทำนายอย่างถูกต้องอัตราผลตอบแทนส่วนเพิ่มสามารถเพิ่มโอกาสในการสร้างผลกำไรลดความเป็นไปได้ของการสูญเสียและทำให้ผลตอบแทนการลงทุนที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้น

หนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดในการทำความเข้าใจว่าอัตราการคืนสินค้าส่วนเพิ่มคือการพิจารณาเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่พยายามตัดสินใจว่าจะถือชิ้นส่วนอสังหาริมทรัพย์สำหรับปีปฏิทินอื่นเป็นวิธีที่ดีที่สุดหรือถ้าขายตอนนี้จะเป็นกลยุทธ์ที่ดีกว่าเพื่อกำหนดอัตราผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้นซึ่งจะเกิดจากการขายเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องระบุว่าจะขายทรัพย์สินได้เท่าใดในวันนี้จากนั้นมีความจำเป็นที่จะต้องฉายหากทรัพย์สินจะได้รับคุณค่าในปีหน้าและหากการชื่นชมนั้นมีแนวโน้มที่จะนำไปสู่ความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับทรัพย์สินเจ้าของจะต้องอนุญาตให้ได้รับผลประโยชน์ที่อาจได้มาจากการขายในขณะนี้และใช้เงินที่ได้รับเพื่อชำระหนี้ที่ได้รับผลประโยชน์อย่างต่อเนื่องค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินและปัจจัยอื่น ๆ ที่จะส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ที่แท้จริงความเป็นเจ้าของ

หากการคำนวณระบุว่าทรัพย์สินจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น 25% หนึ่งปีนับจากนี้แม้จะได้รับประโยชน์จากการขายในตอนนี้มากกว่าในภายหลังเจ้าของทรัพย์สินอาจตัดสินใจว่าอัตราผลตอบแทนส่วนเพิ่มก็เพียงพอที่จะทำบุญทรัพย์สินอีก 12 เดือนในเวลาเดียวกันหากมีการชื่นชมมูลค่า แต่ไม่เพียงพอที่จะชดเชยผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับการขายตอนนี้แทนที่จะรอหนึ่งปีอัตราผลตอบแทนส่วนเพิ่มอาจถูกพิจารณาว่าไม่เพียงพอซึ่งบ่งชี้ว่าวิธีการโดยรวมที่ดีที่สุดคือการขายทรัพย์สินโดยเร็วที่สุด

เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าในการระบุอัตราผลตอบแทนส่วนเพิ่มต้องพิจารณาปัจจัยหลายประการซึ่งรวมถึงการประเมินผลกระทบโดยรวมที่การตัดสินใจจะไม่เพียง แต่ในสินทรัพย์ที่มีปัญหา แต่ยังรวมถึงสินทรัพย์และหนี้สินอื่น ๆ ที่จัดขึ้นในปัจจุบันในระดับหนึ่งปัจจัยเหล่านี้บางอย่างอาจไม่ได้เป็นการเงินอย่างเคร่งครัดตัวอย่างเช่นหากมีความแตกต่างน้อยมากในสิ่งที่เจ้าของคาดหวังว่าจะได้รับจากการขายบ้านในตอนนี้มากกว่าในหนึ่งปีความจริงที่ว่าเงินจะเพียงพอที่จะซื้อบ้านที่เล็กกว่าและประหยัดพลังงานมากขึ้นรวมทั้งจ่ายบางอย่างการกดหนี้อาจไม่เพียง แต่ผลประโยชน์ทางการเงิน แต่ยังช่วยเพิ่มความสงบของจิตใจและคุณภาพชีวิตให้กับเจ้าของบ้าน