ดอกเบี้ยจำนองคืออะไร?

ดอกเบี้ยจำนองคือเงินที่คุณจ่ายดอกเบี้ยให้กับผู้ให้กู้ที่ถือจำนองของคุณทุกเดือนผู้รับจำนองจ่ายเงินจำนวนเท่ากันซึ่งรวมถึงเงินต้นและดอกเบี้ยเสมอเงินต้นคือจำนวนเงินที่ใช้กับจำนวนเงินกู้เดิมดอกเบี้ยคือจำนวนเงินที่ผู้ให้กู้เรียกเก็บเงินให้คุณยืมเงินในช่วงห้าถึงสิบปีแรกของการจำนองดอกเบี้ยจำนองบัญชีมากกว่าครึ่งหนึ่งของการชำระเงินรายเดือนที่กำหนดเมื่อการจำนอง ammortizes จำนวนเงินที่ใช้กับเงินต้นจะเพิ่มขึ้นและจำนวนเงินที่ใช้กับดอกเบี้ยลดลงนี่เป็นเพราะเมื่อยอดเงินต้นลดลงจำนวนดอกเบี้ยก็ลดลงเช่นกัน

เอกสารที่เรียกว่า

ความจริงในการเปิดเผยการให้กู้ยืม

มีให้แก่ผู้รับจำนองทุกคนเอกสารนี้สรุปอัตราดอกเบี้ยจำนองกำหนดการ ammortization ดอกเบี้ยรวมและทั้งหมดของการชำระเงินทั้งหมดในตอนท้ายของระยะเวลาจำนองตัวเลขสามารถส่ายเมื่อดูเป็นครั้งแรกมีอัตราดอกเบี้ยจำนองประเภทต่าง ๆA อัตราคงที่

ใช้กับการจำนองส่วนใหญ่และหมายความว่าไม่ว่าอัตราดอกเบี้ยจะปิดอะไรก็ตามมันเป็นอัตราที่จะใช้กับอายุการใช้งานของเงินกู้อัตราดอกเบี้ยตัวแปร

หมายถึงอัตราที่เรียกเก็บเงินอาจผันผวนได้อัตราตัวแปรบางอย่างยังคงได้รับการแก้ไขเป็นระยะเวลาหนึ่งและต่อมากลายเป็นตัวแปรในขณะที่อัตราอื่นเริ่มเป็นอัตราตัวแปรและได้รับการแก้ไขหลังจากช่วงเวลาหนึ่งอัตราดอกเบี้ยจำนองมาตรฐานเปลี่ยนไปเกือบทุกวันและแตกต่างกันเล็กน้อยจากผู้ให้กู้เป็นผู้ให้กู้น่าเสียดายที่ไม่มีสิ่งใดที่จะจำนองปลอดดอกเบี้ยอย่างไรก็ตามดอกเบี้ยจำนองหลักสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ถึง 100% ในหลาย ๆ กรณีและในบางกรณีดอกเบี้ยจากสินเชื่อจำนองหรือสินเชื่อที่สองก็สามารถหักลดหย่อนภาษีได้เช่นกันตามกฎหมาย บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณจะต้องให้คำสั่งเมื่อสิ้นปีทุกปีภาษีที่ประกาศจำนวนดอกเบี้ยที่คุณจ่ายหากคุณจ่ายดอกเบี้ยในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหรือทรัพย์สินอื่นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหลักของคุณคุณควรพูดคุยกับที่ปรึกษาด้านภาษีเพื่อตรวจสอบว่าสามารถหักลดหย่อนภาษีได้หรือไม่