การประมวลผลจำนองคืออะไร?

การประมวลผลการจำนองเป็นการกระทำของการรับรองว่าเอกสารทั้งหมดเป็นไปตามที่จะปิดการสมัครสินเชื่อจำนองมันเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบเพื่อดูว่ามีข้อมูลที่จำเป็นรวบรวมข้อมูลที่ขาดหายไปเพื่อให้มั่นใจว่าแอปพลิเคชันตรงตามข้อกำหนดสินเชื่อทั้งหมดตรวจสอบข้อมูลที่ให้ไว้และการเตรียมไฟล์ให้ปิดตัวประมวลผลสินเชื่อจำนองทำงานอย่างใกล้ชิดกับพนักงานขายที่ใช้ใบสมัครสินเชื่อรวมถึงผู้กู้ที่จะเป็นการประมวลผลการจำนองสามารถใช้เวลาได้ทุกที่ตั้งแต่สองสามสัปดาห์ถึงสองสามเดือนขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้ที่เกี่ยวข้องการประมวลผลการจำนองเกิดขึ้นในแอปพลิเคชันสินเชื่อจำนองทั้งหมดรวมถึงการซื้อและรีไฟแนนซ์ทั้งที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์

เมื่อพนักงานขายใช้ใบสมัครจำนองแล้วจะถูกส่งไปยังตัวประมวลผลสินเชื่อเมื่อผู้ประมวลผลสินเชื่อมีใบสมัครการประมวลผลการจำนองจะเริ่มขึ้นการเปิดเผยข้อมูลที่จำเป็นจะถูกส่งออกไปเพื่อลงนามโดยผู้กู้จะมีการรวบรวมต้นขั้วจ่ายงบธนาคารและรายงานเครดิตได้รับการตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าผู้กู้มีความสามารถในการชำระคืนเงินกู้เอกสารจำนวนมากเป็นสิ่งที่ดีสำหรับระยะเวลาที่กำหนดดังนั้นผู้ประมวลผลสินเชื่อจำนองอาจขอเอกสารเวอร์ชันที่ได้รับการปรับปรุงแล้ว

เมื่อเอกสารทั้งหมดอยู่ในมือโปรเซสเซอร์จำนองจะเตรียมไฟล์สำหรับการปิดโปรเซสเซอร์จะติดต่อ บริษัท ชื่อเรื่องและขอใบแจ้งยอดการชำระหนี้เบื้องต้นข้อมูลนี้ช่วยให้โปรเซสเซอร์จำนองสามารถทำการคำนวณเงินสดต่อใกล้ ๆ และให้ผู้กู้พาร์คพาร์คว่าผู้กู้จะต้องจ่ายหรือรับเงินเท่าไหร่เมื่อมีการลงนามในเอกสารสินเชื่อในบางกรณีโปรเซสเซอร์สินเชื่อจะตั้งเวลาและสถานที่สำหรับการลงนามในการลงนาม

สถาบันการธนาคารขนาดใหญ่มักจะจัดการการประมวลผลจำนองภายใน บริษัทธนาคารขนาดเล็กและสหภาพเครดิตมักจะเลือกใช้การประมวลผลจำนองตามสัญญาซึ่งหมายความว่าพวกเขาจ้างขั้นตอนนี้ของกระบวนการสินเชื่อให้กับผู้รับเหมาช่วงพวกเขาจ่ายค่าธรรมเนียมที่กำหนดตามจำนวนเงินกู้และประเภทเงินกู้แทนที่จะเก็บผู้ประมวลผลสินเชื่อจำนองหลายตัวไว้ในพนักงานเต็มเวลาข้อดีของสิ่งนี้คือธนาคารขนาดเล็กหรือเครดิตยูเนี่ยนเป็นเพียงการจ่ายเงินสำหรับงานตามที่จำเป็นต้องทำมีเงินออมจำนวนมากที่จะไม่จ่ายเงินเดือนเต็มเวลาผลประโยชน์และค่าโสหุ้ยสำหรับผู้ประมวลผลพนักงาน

ในบางกรณีพนักงานขายที่รับเงินกู้อาจจ้างโปรเซสเซอร์เพื่อทำงานกับสินเชื่อของเขาแทนที่จะทำเงินเดือนปกติผู้ประมวลผลสินเชื่อจำนองเหล่านี้มักจะจ่ายเปอร์เซ็นต์ของเงินกู้แต่ละอันที่ปิดในกรณีนี้ผู้ประมวลผลสินเชื่อจำนองถือว่าเป็นผู้รับเหมาช่วงที่ทำงานร่วมกับพนักงานขายมากกว่าพนักงานเต็มเวลาโปรเซสเซอร์จำนองอาจทำงานเฉพาะกับพนักงานขายคนหนึ่งหรือเขาอาจทำงานให้กับพนักงานขายสระว่ายน้ำขนาดเล็ก