การให้กู้ยืมแบบ multifamily คืออะไร?

การให้กู้ยืมแบบ Multifamily หมายถึงสถาบันการเงินหรือ บริษัท จำนองที่ให้ยืมเงินให้กับนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายเช่นอาคารอพาร์ตเมนต์หรือที่อยู่อาศัยซึ่งหลายครอบครัวอาจมีชีวิตอยู่การให้กู้ยืมแบบหลายเฟรมหลายคนถูกนำเสนอเป็นรูปแบบการจำนองแบบดั้งเดิมที่เสนอให้กับผู้ซื้อที่กำลังพิจารณาซื้อหน่วยภายในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ซับซ้อนหรือชุมชนในหลายกรณีอาจมีการเสนอสินเชื่อหลายค่าในอัตราที่ดีขึ้นอันเป็นผลมาจากผู้บริโภคจำนวนมากที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบริเวณใกล้เคียงหรือเนื่องจากมูลค่าของทรัพย์สินเอง

ในแง่ของจำนวนเงินกู้ผู้ซื้อหลายล้านคนและดังนั้นผู้ซื้อจะต้องแน่ใจว่าการลงทุนนั้นคุ้มค่ากับความเสี่ยงโดยรวมการประเมินผลของอสังหาริมทรัพย์สามารถทำได้เพื่อประเมินมูลค่าตลาดจริงและระบุข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นจากการรับเงินกู้ประเภทที่มีความเสี่ยงสูงในหลายกรณีอสังหาริมทรัพย์อาจใหม่หรือได้รับการตกแต่งใหม่เพื่อเพิ่มมูลค่าอย่างมากในตลาดอสังหาริมทรัพย์และทำให้น่าสนใจที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

การให้กู้ยืมแบบ multifamily มีข้อได้เปรียบสำหรับนักลงทุนอัจฉริยะเช่นกันใครบางคนที่กำลังมองหาข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์เกือบจะรับประกันได้ว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ที่แข็งแกร่งสามารถรักษามูลค่าได้แม้ในขณะที่การเปลี่ยนแปลงของตลาดและสามารถชำระคืนเงินกู้แบบ multifamily ได้ภายในระยะเวลาอันสั้นโดยการเช่าหน่วยสินเชื่อง่ายกว่าที่จะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนในอพาร์ทเมนต์ราคาไม่แพงกว่าที่จะได้รับกำไรอย่างรวดเร็วในบ้านแม้ในเศรษฐกิจที่ไม่ดี

การให้กู้ยืมแบบ multifamily เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนที่อยู่อาศัยเอกชนที่กำลังมองหาวิธีสร้างทุนและลงทุนในอนาคตสำหรับครอบครัวสามารถซื้อยูนิตหลายหน่วยได้ไม่มากไปกว่าบ้านของครอบครัวเดี่ยวและสามารถเช่าหน่วยหนึ่งหรือมากกว่าหนึ่งหน่วยสำหรับรายได้ในขณะที่สามารถอาศัยอยู่ได้การบำรุงรักษาของทรัพย์สินเอง

ในบางกรณีกลุ่มสินเชื่อหลายครอบครัวสามารถได้รับเงินทุนในการซื้อและฟื้นฟูทรัพย์สินที่มีอยู่ซึ่งอาศัยอยู่ในนั้นให้เช่าหรือขายเพื่อผลกำไรสินเชื่อสามารถชำระคืนได้อย่างรวดเร็วเนื่องจากกลุ่มนักลงทุนที่เต็มใจทำงานร่วมกันเพื่อปรับปรุงชุมชนและสร้างบ้านใหม่ให้กับผู้อื่นรายชื่ออพาร์ทเมนต์หลายแห่งสามารถพบได้ในหนังสือพิมพ์หลายฉบับหรือโฆษณาออนไลน์