อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่อาศัยคืออะไร?

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่อาศัยเป็นอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ซึ่งไม่ได้ครอบครองโดยเจ้าของทำหน้าที่เป็นเจ้าของบ้านเจ้าของเช่าทรัพย์สินให้กับผู้เช่าหรือสัญญาการจัดการผู้เช่าให้กับ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์มีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่อาศัยหลายประเภทและหลายคนได้รับการแนะนำให้รู้จักกับโลกของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ผ่านอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวค่อยๆได้รับทักษะที่ช่วยให้พวกเขาลงทุนในโครงการที่ใหญ่กว่าและสำรวจตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ

อสังหาริมทรัพย์การลงทุนที่อยู่อาศัยประเภทพื้นฐานที่สุดคือที่อยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยวซึ่งเจ้าของบ้านเช่าประเภทอื่น ๆ อาจรวมถึงคุณสมบัติหลายหน่วยซึ่งอาจรวมถึงโครงสร้างอิสระหลายอย่างในสถานที่เดียวกันเพล็กซ์ทาวน์เฮาส์และประเภทอื่น ๆ ของการจัดเรียงหลายหน่วยอสังหาริมทรัพย์การลงทุนที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดคืออพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์รวมถึงอาคารอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยซึ่งสามารถถือได้หลายร้อยหน่วย

การจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่อาศัยอาจเป็นงานจำนวนมากนอกเหนือจากการค้นหาและรักษาผู้เช่าที่เชื่อถือได้แล้วเจ้าของบ้านจะต้องมีส่วนร่วมในการบำรุงรักษาทรัพย์สินการตอบสนองต่อการร้องเรียนของผู้เช่าและให้การบำรุงรักษาตามปกติซึ่งทำให้ทรัพย์สินอยู่ในสภาพดีเจ้าของบ้านจะต้องเกี่ยวข้องกับการให้บริการจำนองเก็บภาษีทรัพย์สินเป็นปัจจุบันและได้รับประกันที่เหมาะสมสำหรับทรัพย์สินของพวกเขา

จำนวนรายได้ที่สามารถสร้างได้จากทรัพย์สินดังกล่าวจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับว่ามันเป็นจำนองหรือไม่ขนาดและสภาพของหน่วยพื้นที่และความสามารถของเจ้าของบ้านค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่อาศัยถือเป็นการหักล้างเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีเช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจใด ๆตัวอย่างเช่นเมื่อเจ้าของบ้านจ่ายให้มีการทาสีบ้านให้จ้างช่างประปาเพื่อแก้ไขฝักบัวอาบน้ำสำรองหรือจ่ายสำหรับการติดตั้งภูมิทัศน์ที่อพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ทั้งหมดเป็นค่าใช้จ่ายทั้งหมดความมุ่งมั่นและอาจเป็นเรื่องยากที่จะตัดสินใจลงทุนที่ดีเจ้าของบ้านจำเป็นต้องพิจารณาประเด็นต่าง ๆ เช่นค่าเสื่อมราคาที่อาจเกิดขึ้นการพัฒนารอบ ๆ ทรัพย์สินและการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจและสังคมบ้านอาจอยู่ในพื้นที่ที่ต้องการมากเมื่อเจ้าของบ้านซื้อ แต่ชุมชนสามารถเปลี่ยนแปลงได้และบ้านอาจจบลงด้วยความหดหู่จำนอง.การลงทุนประเภทนี้ยังทำงานได้มากมายเช่นกันในขณะที่ผู้เช่ามักจะคร่ำครวญเจ้าของบ้านขี้เกียจของพวกเขาเจ้าของบ้านที่มีคุณสมบัติจำนวนมากมักจะไปจัดการกับปัญหาอย่างต่อเนื่องการบำรุงรักษาตามปกติการหมุนเวียนของผู้เช่าและปัญหามากมายที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน