การจัดหาเงินทุนรองคืออะไร?

การจัดหาเงินทุนขั้นที่สองเป็นคำที่ใช้เพื่ออธิบายการจัดหาเงินทุนใด ๆ ที่ถือว่าเป็นรุ่นน้องหรือรองสำหรับการจัดหาเงินทุนที่มีอยู่ก่อนหนึ่งในการใช้งานทั่วไปของการจัดหาเงินทุนประเภทนี้พบได้ในการจัดเรียงการจำนองครั้งที่สองซึ่งบางครั้งเจ้าของบ้านเป็นวิธีการซ่อมแซมเงินทุนไปยังบ้านหรือชำระหนี้อื่น ๆในกรณีที่ลูกหนี้ควรผิดนัดในภาระหน้าที่ของเขาหรือเธอการจัดหาเงินทุนขั้นที่สองไม่ได้มีการเรียกร้องหลักเกี่ยวกับสินทรัพย์ที่จำนำเป็นหลักประกันและหนี้จะต้องรอที่จะชำระจนกว่าหนี้แรกหรือหนี้หลักในลำดับจะได้รับการแก้ไข

ในหลายวิธีการจัดหาเงินทุนรองทำงานเช่นเดียวกับโซลูชันทางการเงินอื่น ๆผู้สมัครส่งใบสมัครไปยังผู้ให้กู้ซึ่งจะตรวจสอบรายละเอียดการสมัครและตรวจสอบภูมิหลังทางการเงินของผู้สมัครโดยทั่วไปแล้วผู้สมัครจะต้องเป็นไปตามเกณฑ์พื้นฐานที่กำหนดโดยผู้ให้กู้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของการจัดอันดับเครดิตระดับรายได้ภาระหนี้ในปัจจุบันและปัจจัยอื่น ๆ ที่ผู้ให้กู้พิจารณาว่าเกี่ยวข้องกับความสามารถของผู้สมัครในการชำระคืนเงินกู้ตามข้อกำหนด.

สิ่งที่ทำให้การจัดหาเงินทุนรองแยกออกคือผู้สมัครจะต้องให้ข้อมูลเกี่ยวกับการจัดหาเงินทุนหลักใด ๆ ที่มีอยู่แล้วตัวอย่างเช่นหากเจ้าของบ้านต้องการที่จะจดจำนองครั้งที่สองเขาหรือเธอจะรวมข้อมูลเกี่ยวกับการจำนองครั้งแรกกับผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพข้อมูลนั้นจะได้รับการตรวจสอบและพิจารณาพร้อมกับข้อมูลอื่น ๆ ทั้งหมดที่รวบรวมหากจำนวนทุนปัจจุบันในบ้านเพียงพอและผู้ให้กู้เชื่อว่าลูกหนี้มีเสถียรภาพทางการเงินและสามารถชำระคืนการจำนองครั้งที่สองตามข้อกำหนดแล้วมีโอกาสดีที่สินเชื่อจำนองครั้งที่สองจะได้รับการอนุมัติ

ความเสี่ยงที่สำคัญสำหรับผู้ให้กู้ที่จัดหาเงินทุนรองคือบางเหตุการณ์จะทำให้ลูกหนี้ไม่สามารถหรือไม่เต็มใจที่จะชำระหนี้ตามข้อกำหนดเหล่านั้นด้วยเหตุผลนี้การได้รับเงินทุนประเภทนี้อาจเป็นเรื่องยากกว่าการได้รับเงินกู้ครั้งแรกเมื่อภาระผูกพันก่อนหน้านี้มีการเรียกร้องหลักในสินทรัพย์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงหลักประกันหรือภาระผูกพันหนี้นั้นจะต้องได้รับการพิจารณาก่อนในระหว่างกาลผู้ให้กู้ที่ถือว่าการจัดหาเงินทุนรองจะต้องรอผลลัพธ์แม้เมื่อภาระผูกพันหลักได้รับการชำระแล้วศักยภาพของผู้ให้กู้รองที่จะต้องสูญเสียยังคงเด่นชัดมากเนื่องจากอาจมีเหลือน้อยมากในทางของทรัพยากรเมื่อมีการชำระหนี้หลัก

อัตราการจัดหาเงินทุนรองมักถูกกำหนดขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการอัตราการปล่อยสินเชื่อคงที่โดยเฉลี่ยในพื้นที่จะเป็นการพิจารณาอย่างหนึ่งพร้อมกับระดับความเสี่ยงที่ผู้ให้กู้จะถือว่าการอนุมัติแอปพลิเคชันสินเชื่อผู้ให้กู้ยัง จำกัด จำนวนเงินของการจัดหาเงินทุนรองตามเปอร์เซ็นต์ของส่วนของหุ้นปัจจุบันในทรัพย์สินหรือสินทรัพย์อื่น ๆสิ่งนี้จะช่วยจำกัดความเสี่ยงในระดับหนึ่งในขณะที่ยังคงเป็นไปได้ที่จะเข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนซึ่งในที่สุดก็เป็นประโยชน์ต่อทั้งผู้ให้กู้และลูกหนี้