ของเหลวในตัวเองคืออะไร?

ของเหลวตนเองเป็นคำที่ใช้เพื่ออธิบายการลงทุนใด ๆ ที่หุ้นที่ได้มาพันธบัตรทรัพย์สินหรือการถือครองอื่น ๆ มีความสามารถโดยธรรมชาติในการชดเชยค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเพื่อซื้อสินทรัพย์ในหลายกรณีสินทรัพย์ที่เป็นของเหลวในตัวเองสามารถสร้างผลกำไรได้หลังจากสร้างผลตอบแทนที่เพียงพอเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายเริ่มต้นนั้นมีหลายตัวอย่างของกิจกรรมการลงทุนประเภทนี้ตั้งแต่โครงการเทศบาลไปจนถึงอสังหาริมทรัพย์

ตัวอย่างหนึ่งของสินทรัพย์ที่เป็นของเหลวในตัวเองคือการก่อสร้างอาคารหรือสะพานเก็บค่าผ่านทางสำหรับใช้ในเมืองหรือเมืองเนื่องจากอาคารอาจถูกเช่าให้กับผู้เช่าและสร้างรายได้ปกติจึงมีความสามารถโดยธรรมชาติที่จะชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดของโครงการอาคารเดิมในทำนองเดียวกัน Toll Bridge จะสร้างรายได้เพียงพอที่จะชดเชยการลงทุนครั้งแรกจากจุดนั้นไปข้างหน้าทั้งสองโครงการจะสามารถรักษาความยั่งยืนด้วยตนเองและได้รับผลกำไรเพิ่มเติมที่สามารถนำมาใช้เพื่อเป็นทุนสนับสนุนโครงการเทศบาลอื่น ๆ

แนวคิดพื้นฐานเดียวกันใช้ในแง่ของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยบุคคลสามารถซื้อบ้านที่มีเจตนาให้เช่าอสังหาริมทรัพย์และสร้างรายได้รายเดือนสมมติว่าผู้เช่าที่เหมาะสมพบได้ทรัพย์สินเริ่มสร้างรายได้ปกติเมื่อเวลาผ่านไปรายได้ที่ชดเชยการลงทุนครั้งแรกที่เจ้าของทำและเริ่มสร้างกำไรอย่างต่อเนื่อง

รายได้ที่เป็นของเหลวในตัวเองสามารถรับรู้ได้จากการเข้าร่วมในตลาดการลงทุนประเภทต่าง ๆ เช่นตลาดแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศนักลงทุนที่มีความชำนาญสามารถระบุแนวโน้มที่เกี่ยวข้องกับสกุลเงินเฉพาะและได้รับผลตอบแทนเพียงพอที่จะจ่ายสำหรับการซื้อเดิมและรับกำไรเช่นกันตัวอย่างเช่นนักลงทุนสกุลเงินสามารถซื้อสกุลเงินที่กำหนดได้ในขณะที่ค่อนข้างอ่อนแอถือไว้จนกว่าจะแข็งแกร่งและจากนั้นขายเพื่อผลกำไรที่สำคัญจากการลงทุนดั้งเดิม

การมีส่วนร่วมในข้อตกลงทางการเงินที่เป็นของเหลวในตัวเองต้องการให้ผู้ซื้อมีความรู้สึกที่ดีว่าสิ่งที่จะยังคงเป็นสินทรัพย์ที่พึงประสงค์หรือสิ่งที่จะล้มเหลวในที่สุดก็คุ้มค่าที่จะลงทุนครั้งแรกหากไม่มีความสามารถในการประเมินโอกาสการลงทุนอย่างเหมาะสมและรู้วิธีการใช้ประโยชน์จากมันเพื่อประโยชน์ที่ดีที่สุดความพยายามใด ๆ ในการรักษาความปลอดภัยอสังหาริมทรัพย์หรือการลงทุนอื่น ๆ และรับกำไรน่าจะล้มเหลวด้วยเหตุนี้นักลงทุนจึงมักจะมองอย่างใกล้ชิดกับปัจจัยที่เกี่ยวข้องทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนเช่นประสิทธิภาพที่ผ่านมาและศักยภาพในอนาคตก่อนที่จะเลือกซื้อกิจการ