Sweat Equity คืออะไร?

ส่วนของเหงื่อเป็นความพยายามที่จะเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินโดยการปรับปรุงโดยทั่วไปแล้วการปรับปรุงจะต้องทำโดยเจ้าของทรัพย์สินหรือโดยผู้ซื้อที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ความคิดคือการเพิ่มความต้องการโดยรวมของทรัพย์สินในบางลักษณะในขณะที่ยังคงสร้างข้อได้เปรียบทางการเงินสำหรับเจ้าของหรือผู้ซื้อ

ข้อได้เปรียบของส่วนของเหงื่อสำหรับเจ้าของคือมูลค่าโดยรวมของอสังหาริมทรัพย์จะเป็นปรับปรุงในขณะที่ส่วนของเหงื่อไม่จำเป็นต้องเพิ่มมูลค่าทางการเงินของทรัพย์สินงานสำเร็จของฉันช่วยเพิ่มรูปลักษณ์และทำให้เจ้าของสามารถสั่งราคาขายที่สูงขึ้นการรวมกันของความเท่าเทียมทางการเงินและรูปลักษณ์ที่เพิ่มขึ้นอาจหมายถึงเงินสดพิเศษสำหรับเจ้าของในระยะยาว

สำหรับผู้ซื้อผู้ซื้อเหงื่ออาจเป็นวิธีการรับเครดิตบางส่วนที่สามารถนำไปใช้กับราคาซื้อสุดท้ายโดยพื้นฐานแล้วเหงื่อจะใช้ในรูปแบบของค่าตอบแทนทางธุรกิจความแตกต่างคือแทนที่จะได้รับเงินสดหรือหุ้นสำหรับบริการผู้ซื้อจะได้รับค่าตอบแทนในรูปแบบของราคาซื้อที่ลดลง

เมื่อผู้ซื้อมีความสนใจในการลงทุนส่วนทุนเหงื่อเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์มีหลายปัจจัยที่จะกล่าวถึงก่อนอื่นผู้ซื้อจะต้องเต็มใจที่จะพิสูจน์ว่าเขาหรือเธอมีทักษะที่จำเป็นในการปฏิบัติงานที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงทรัพย์สินรายการวัสดุที่แยกรายการรวมถึงราคาสำหรับแต่ละรายการที่ใช้ในการปรับปรุงจะต้องนำเสนอสุดท้ายค่าตอบแทนสำหรับแรงงานจะต้องมีรายละเอียดและพิจารณาว่าสมเหตุสมผลหากมีคุณสมบัติทั้งหมดเหล่านี้พบว่ามีสถาบันสินเชื่อจำนวนหนึ่งที่จะขยายระดับการชดเชยส่วนทุนในระดับหนึ่งร่วมกับเงินกู้

ส่วนของเหงื่ออาจถูกนำมาใช้สำหรับส่วนหนึ่งของการชำระเงินดาวน์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์บ่อยครั้งที่สิ่งนี้สามารถอยู่ในรูปแบบของเครดิตที่ใช้กับยอดรวมโดยรวมของการชำระเงินดาวน์ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินและประเภทของงานที่สำเร็จจำนวนเครดิตอาจมีความสำคัญ