การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ภาษีอสังหาริมทรัพย์จะถูกเรียกเก็บในทรัพย์สินที่เหลือให้กับสมาชิกในครอบครัวที่รอดชีวิตหลังจากที่คนที่คุณรักเสียชีวิตภาษีเหล่านี้อาจสูงถึง 46%ซึ่งสามารถทำให้ผู้สืบทอดหลายคนสงสัยว่าพวกเขามีคุณสมบัติสำหรับการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือไม่การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นเงื่อนไขที่ช่วยให้ภาษีเหล่านี้ลดลงหรือกำจัด

ที่ดินจะถูกเก็บภาษีในอัตราเดียวกับของขวัญที่ต้องเสียภาษีในอัตราที่สูงกว่ารายได้ส่วนบุคคลมากอัตราการเคลื่อนที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเมื่อขนาดของมรดกเพิ่มขึ้นผู้ที่สืบทอดมรดกครอบครัวขนาดใหญ่กว่า 2 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (USD) จะถูกเก็บภาษีที่ 46%

เมื่อบุคคลเลือกที่จะข้ามรุ่นภาษีอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าตัวอย่างเช่นหากปู่ย่าตายายได้รับมรดก 2 ล้านเหรียญสหรัฐให้กับหลานเงินจำนวนเงินจะถูกเก็บภาษีในอัตราปกติ 46% กับอีก 46%การสืบทอด $ 2 ล้าน USD จะลดลงเหลือประมาณ $ 584,000 USD

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์สภาคองเกรสได้ให้การบรรเทาในระดับหนึ่งเครดิตภาษีอสังหาริมทรัพย์ถูกนำมาใช้ในปี 2545 ที่อนุญาตให้ใครบางคนส่งผ่านจำนวนภาษีที่กำหนดไว้ฟรีเครดิตนี้เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ตั้งแต่ปี 2545 จนกว่าจะมีการยกเลิกอย่างสมบูรณ์ในปี 2010 ในปี 2554 อัตราภาษีจะกลับสู่ระดับปี 2545จำนวนเงินที่อนุญาตจาก 2011 ในวันที่ประมาณ $ 1 ล้านเหรียญสหรัฐ

มีเครื่องมือที่ผู้ที่มีมรดกขนาดใหญ่สามารถใช้ในช่วงอายุการใช้งานเพื่อลดภาษีอสังหาริมทรัพย์เครดิตภาษีของขวัญสามารถใช้ในขณะที่ผู้ให้ของขวัญยังมีชีวิตอยู่สิ่งนี้ช่วยให้ผู้ปกครองส่งผ่านประมาณ $ 12,000 USD ต่อปีให้กับเด็กแต่ละคนโดยไม่ต้องเผชิญกับภาษีใด ๆของขวัญเหล่านี้สามารถเป็นเงินสดหรืออสังหาริมทรัพย์และค่าเล่าเรียนของวิทยาลัยสามารถชำระได้โดยไม่นับรวมกับยอดรวมนั้น

ที่ดินที่ผ่านระหว่างคู่สมรสมีการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์นี่อาจเป็นดาบสองคมเพราะเมื่อคู่สมรสผ่านไปเงินจะถูกส่งต่อไปยังทายาทอื่น ๆ และเก็บภาษีคู่รักที่มีของขวัญสามารถช่วยลดภาษีเหล่านี้ได้โดยการสืบทอดมรดกอย่างเป็นระบบเนื่องจากการยกเว้นนี้ให้เวลาเพิ่มเติมในการทำเช่นนั้น

การบริจาคเพื่อการกุศลยังมีการยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์เต็มรูปแบบสำหรับผู้ที่มีใจเพื่อการกุศลภาษีบางอย่างสามารถลดได้โดยการทิ้งอสังหาริมทรัพย์ไว้บางส่วนหรือทั้งหมดเพื่อการกุศลที่เลือกคนร่ำรวยหลายคนเลือกที่จะทิ้งเปอร์เซ็นต์ของอสังหาริมทรัพย์หรือจำนวนเงินที่กำหนดให้กับองค์กรการกุศลที่พวกเขาชื่นชอบ