เครดิต HomeBuyer ครั้งแรกคืออะไร?

เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกเป็นบทบัญญัติเฉพาะเพื่อสร้างแรงจูงใจในการซื้อบ้านหลังแรกผ่านรหัสภาษีของสหรัฐอเมริการัฐบาลสหรัฐฯเริ่มโครงการ HomeBuyer Credit ครั้งแรกในปี 2551 และในปี 2552 มีการขยายเพื่อเสนอเงินเครดิตภาษีให้กับผู้ซื้อจนถึงเดือนเมษายน 2010 หลังจากนั้นโปรแกรมเครดิตภาษีก็ถูกยกเลิก

ข้อกำหนดเฉพาะหลายประการนำไปใช้กับสิทธิ์สำหรับเครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านครั้งแรกผู้ที่สามารถสมัครเครดิตภาษีต้องซื้อภายในกรอบเวลาที่กำหนดสถานที่ให้บริการยังต้องเป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยครั้งแรกสำหรับบุคคลที่ถือครองตำแหน่งไว้ในอสังหาริมทรัพย์ข้อกำหนดขั้นตอนอื่น ๆ ที่ใช้กับเครดิตผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกที่อธิบายให้ประชาชนในสหรัฐอเมริกาผ่านเอกสาร IRS และทรัพยากรอื่น ๆ

เพื่อป้องกันเพิ่มเติมเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ที่ใช้ประโยชน์จากเครดิต HomeBuyer ครั้งแรกบ้านของตัวเองรัฐบาลสหรัฐฯได้เขียนข้อกำหนดเพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณสมบัติสำหรับเครดิตภาษีข้อกำหนดสำหรับเครดิตภาษีระบุว่าผู้ที่ได้รับเครดิตภาษีจะต้องอยู่ในบ้านเป็นสถานที่พำนักหลักเป็นระยะเวลาสามปีใครก็ตามที่ย้ายออกเช่าอสังหาริมทรัพย์หรือขายก่อนที่จะได้รับการจัดสรรสามปีจะต้องคืนเครดิตภาษีทั้งหมด

โปรแกรมเครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกของสหรัฐอเมริกาเป็นส่วนหนึ่งของแผนการที่ใหญ่กว่าที่จะเริ่มต้นเศรษฐกิจที่อยู่อาศัยในประเทศหลังจากเกิดความผิดพลาดทางการเงินและช่วงเวลาของ“ ภาวะเศรษฐกิจถดถอย” เป็นอันตรายต่อสุขภาพทางเศรษฐกิจของประเทศรัฐบาลสหพันธรัฐสหรัฐอเมริกายังเริ่มโครงการเพื่อประกันตัวธนาคารและสถาบันอื่น ๆ และส่งเสริมข้อตกลงการปรับเปลี่ยนเงินกู้ระหว่างผู้ให้กู้และเจ้าของบ้านที่ไม่สามารถจ่ายค่าจำนองได้โปรแกรมเหล่านี้บางส่วนยังคงดำเนินต่อไปแม้ว่าหลายคนถูกยกเลิกหรือแก้ไขในช่วงหลายปีที่ผ่านมานับตั้งแต่พวกเขาได้รับการประกาศใช้

เครดิตผู้ซื้อบ้านครั้งแรกได้รับการตอบรับที่แตกต่างจากผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินที่หลากหลายผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ ภายในสหรัฐอเมริกาบางคนเห็นว่าโปรแกรมนี้สนับสนุนตลาดที่อยู่อาศัยที่ล้มเหลวในช่วงเวลาที่ผู้ซื้อบ้านได้รับเครดิตคนอื่น ๆ ชี้ไปที่ระยะเวลาโดยตรงหลังจากการหมดอายุของเครดิตภาษีเป็นผลกระทบเชิงลบต่อตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งอย่างน้อยก็บางส่วนเนื่องจากโครงการเครดิต HomeBuyer ครั้งแรกตอนนี้เครดิตไม่ได้อยู่ในสถานที่อีกต่อไประบบจำนองของสหรัฐอเมริกาในระยะยาวที่เรียกว่าสินเชื่อ FHA ยังคงเสนอรายได้ จำกัด วิธีการพิจารณาซื้อบ้านโดยไม่มีเงินทุนจำนวนมากสำหรับการชำระเงินดาวน์