เช่นเดียวกับรูปแบบที่แตกต่างกันระหว่างผู้ประกันตนมีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญระหว่างข้อ จำกัด ที่ใช้กับการประกันประเภทน้ำท่วมที่แตกต่างกัน อย่างไรก็ตามมีบางรูปแบบทั่วไป ตามกฎทั่วไปข้อ จำกัด สากลรายละเอียดสิ่งที่ครอบคลุมทางกายภาพในขณะที่ประเภทของการประกันแตกต่างกันไปในรายละเอียดทางการเงิน
การยกเว้นขั้นพื้นฐานที่สุดมาในความจริงที่ว่ามีสององค์ประกอบในการประกันน้ำท่วมอาคารและทรัพย์สินส่วนบุคคล ทั้งสองอย่างสามารถซื้อแยกกันได้โดยปกติอาคารจะครอบคลุมในจำนวนที่สูงขึ้นและบางครั้งก็เป็นข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับการจำนอง โครงการประกันน้ำท่วมแห่งชาติแนะนำให้เจ้าของบ้านทุกคนทำประกันทั้งสองประเภท
การจำแนกประเภทของนโยบายน้ำท่วมเป็นความเสี่ยงที่ต้องการเทียบกับอัตรามาตรฐานที่กำหนด นโยบายความเสี่ยงที่ต้องการมีให้เฉพาะในอัตราพื้นที่ซึ่งมีโอกาสน้อยกว่าร้อยละหนึ่งของการเกิดอุทกภัยครั้งใหญ่ในช่วงระยะเวลาหนึ่งปี นโยบายเหล่านี้มักจะมีเบี้ยประกันภัยต่ำกว่ามาตรฐานอัตราที่ระบุไว้
มีข้อได้เปรียบหลักสองประการสำหรับตัวแปรอัตรามาตรฐานที่ระบุไว้ของความคุ้มครองประกันภัยน้ำท่วม หนึ่งคือนโยบายดังกล่าวอนุญาตให้เลือกได้เฉพาะการครอบคลุมทรัพย์สินส่วนบุคคลในขณะที่นโยบายความเสี่ยงที่ต้องการเพียงอนุญาตให้มีตัวเลือกสำหรับอาคารเท่านั้นหรืออาคารรวมกัน ข้อได้เปรียบอื่น ๆ คือนโยบายความเสี่ยงของรัฐบางมาตรฐานไม่เหมือนนโยบายความเสี่ยงที่กำหนดซึ่งทำงานบนพื้นฐานการชำระราคาทดแทน ซึ่งหมายความว่าตราบใดที่ผู้ถือกรมธรรม์มีระดับความครอบคลุมสูงสุดที่มีอยู่ผู้รับประกันจะชำระค่าใช้จ่ายตามจริงของการเรียกร้องแม้ว่ามันจะสูงกว่าความคุ้มครองสูงสุดก็ตาม
มีข้อยกเว้นบางประการที่ใช้บังคับกับนโยบายส่วนใหญ่ไม่ว่าจะครอบคลุมการประกันภัยประเภทใด ตัวอย่างเช่นนโยบายมักจะไม่จ่ายเงินสำหรับความเสียหายต่อทรัพย์สินที่เก็บไว้ภายนอกอาคารยานพาหนะหรือโลหะก่อนหน้าและเอกสารกระดาษที่มีค่า ในกรณีส่วนใหญ่นโยบายจะไม่จ่ายเงินสำหรับความเสียหายที่เกิดจากเชื้อราหรือโรคราน้ำค้างที่หลีกเลี่ยงได้มากกว่าน้ำท่วม และนโยบายมักจะไม่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยชั่วคราวหรือการสูญเสียที่เกิดจากธุรกิจตามบ้าน
ประกันน้ำท่วมมักจะ จำกัด สิ่งที่ครอบคลุมในพื้นที่ที่อยู่ใต้พื้นดินหรืออยู่ในระดับพื้นดิน แต่ถูกปิดล้อมอย่างสมบูรณ์ ในพื้นที่ดังกล่าวทรัพย์สินส่วนตัวส่วนใหญ่ไม่รวมอยู่ในพื้นที่ครอบคลุมถึงแม้ว่าเครื่องซักผ้าเครื่องอบแห้งและตู้แช่แข็งอาจได้รับการคุ้มครอง มักจะมีข้อยกเว้นสำหรับพรมและตู้หนังสือในพื้นที่ดังกล่าว
