การซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์อาจดูเหมือนเป็นความคิดที่ดี มันเป็นวิธีที่จะได้รับทรัพย์สินที่ดีในราคาที่ดี แม้ว่ามันจะเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างความสัมพันธ์กับเจ้าของคนก่อน แต่ประโยชน์ในการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์มักจะมีค่ามากกว่าความไม่สะดวกเล็กน้อยนี้ อย่างไรก็ตามการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นเรื่องง่ายเหมือนการซื้อบ้านอื่น ๆ และควรระมัดระวังเป็นพิเศษ
ในการซื้อบ้านตามปกติหนึ่งในสิ่งแรกที่คนส่วนใหญ่ทำคือทัวร์บ้าน นี่อาจไม่ใช่ตัวเลือกเมื่อซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพอาจได้รับข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับแบบแปลนชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านวิดีโอสแควร์และที่อยู่ครั้งแรกที่ผู้ซื้ออยู่ในบ้านอาจเป็นหลังจากเขาหรือเธอเข้าครอบครองบ้าน
ดังนั้นสภาพของบ้านอาจเป็นปัญหาหลักของผู้ซื้อรายใดที่กำลังมองหาซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ เจ้าของทรัพย์สินในปัจจุบันอาจไม่เอียงหรือมีความสามารถในการดูแลรักษาบ้านตามที่ควรจะได้รับการดูแล หากผู้ขายไม่เห็นประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้นในการวางเงินหรือความพยายามในบ้านที่พวกเขาไม่ได้เก็บไว้อาจมีแรงจูงใจเล็กน้อยที่จะทำเช่นนั้น
ในบางกรณีราคาบ้านอาจจะดีจนไม่น่าเป็นห่วง บ้านอาจยังคงเป็นข้อตกลงที่ดีในทุก ๆ แต่ที่เลวร้ายที่สุดของเงื่อนไข ยังคงเป็นปัญหาที่อาจเกิดขึ้นเมื่อซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ ในสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดเจ้าของที่ถูกรอการขายอาจมีความขมขื่นและจงใจสร้างความเสียหายให้กับบ้านเพื่อไม่ให้เป็นที่ยอมรับของผู้ซื้อ
นอกจากนี้ผู้ซื้อส่วนใหญ่เข้าใจว่าการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์หมายถึงบ้านมา "ตามที่เป็นอยู่" ซึ่งหมายความว่าหากบ้านต้องการงานซ่อมใหญ่ก่อนหรือหลังการขายก็จะขึ้นอยู่กับผู้ซื้อที่จะทำ มีโอกาสเล็กน้อยที่เจ้าของคนก่อนจะรู้สึกผูกพันที่จะช่วยเหลือในสถานการณ์เช่นนี้ ในกรณีส่วนใหญ่สถานการณ์ทางการเงินของเจ้าของก่อนหน้าอาจเป็นเช่นนั้นแม้ว่าพวกเขาต้องการที่จะช่วยเหลือพวกเขาก็มีแนวโน้มที่จะไม่สามารถทำได้
สิ่งที่ควรทราบเมื่อซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นสิทธิของการเรียกคืนที่สงวนไว้ในบางเขตอำนาจศาล ซึ่งหมายความว่าหลังจากขายบ้านเจ้าของคนก่อนสามารถตกลงที่จะซื้อบ้านในราคาเดียวกับที่ขายในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ภายใต้สถานการณ์เช่นนี้หากเจ้าของคนก่อนตัดสินใจใช้สิทธิ์นี้จะไม่มีสิ่งใดที่เจ้าของใหม่สามารถทำได้ แม้ว่าสิ่งนี้จะหายาก แต่ก็อาจทำให้เกิดความขัดแย้งอย่างมาก ผู้ซื้อที่มีศักยภาพควรตระหนักถึงสิ่งที่กฎหมายอยู่ในรัฐหรือเขตอำนาจศาลของพวกเขา
