อาคารพักอาศัยเป็นอาคารสูงระฟ้าที่มุ่งเน้นในการจัดหาที่พักอาศัยและบางครั้งมีที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัย เหล่านี้บางครั้งเรียกว่าตึกทาวเวอร์หน่วยที่อยู่อาศัยหลาย (MDU) หรืออาคารอพาร์ตเมนต์สูง แตกต่างจากตึกระฟ้าหลายแห่งที่เป็นที่ตั้งของสำนักงานและธุรกิจอื่น ๆ อาคารที่อยู่อาศัยนั้นอุทิศให้กับที่พักอาศัยแม้ว่าพวกเขาจะมีร้านค้าหนึ่งหรือสองแห่ง การสร้างอาคารพักอาศัยเป็นวิธีหนึ่งในการสร้างพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นโดยเฉพาะในสภาพแวดล้อมในเมืองที่มีคนหนาแน่น
ตัวอย่างแรกสุดของอาคารที่อยู่อาศัยหรือตึกหอคอยถูกสร้างขึ้นในอังกฤษและในสหรัฐอเมริกา การสร้างตึกระฟ้าเพื่อสนองความต้องการที่อยู่อาศัยหลังจากการทิ้งระเบิดในสงครามโลกครั้งที่สองในอังกฤษมักคิดว่าเป็นวิธีที่รวดเร็วในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัย ในสหรัฐอเมริกาหอที่อยู่อาศัยแห่งแรกคือคาสเซิลวิลเลจซึ่งเปิดในนิวยอร์กซิตี้ในปี 2482 อาคารที่อยู่อาศัยยุคแรก ๆ ที่สร้างขึ้นในสหรัฐอเมริกาเริ่มได้รับความนิยมและได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี อื่น ๆ ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อช่วยเหลือผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยที่มีรายได้น้อย
โครงการที่อยู่อาศัยสวัสดิการสังคมหลายแห่งที่สร้างขึ้นนั้นกลายเป็นความล้มเหลวอย่างมากส่งผลให้ชุมชนแออัดและอาชญากรรมรุนแรงและการใช้ยาในอัตราที่สูง ในการตอบสนองสหรัฐฯกำลังอยู่ในขั้นตอนการรื้อถอนอาคารที่พักอาศัยที่เลวร้ายที่สุดเนื่องจากอยู่ในสภาพทรุดโทรม อาคารพาณิชย์ที่อยู่อาศัยมีอาการดีขึ้นมากเนื่องจากถูกออกแบบมาเพื่อทำกำไร ดังนั้นความสนใจในการดูแลรักษาจึงสูงขึ้น
ที่ได้รับความนิยมอย่างมากในขณะนี้คืออาคารที่พักอาศัยที่มีแฟลตและที่พักหรูหราดึงดูดผู้อยู่อาศัยในเมืองที่มีรายได้สูง หลายคนเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของพวกเขาภายในอาคารที่อยู่อาศัยและมีส่วนร่วมในบอร์ดที่อยู่อาศัยเพื่อให้อาคารในรูปแบบที่ดี เนื่องจากการบำรุงรักษารายเดือนสูงและ / หรือค่าธรรมเนียมเจ้าของบ้านการมีถิ่นที่อยู่ในอาคารที่พักอาศัยอาจมีค่าใช้จ่ายสูงหากไม่มากไปกว่าการเป็นเจ้าของบ้านอิสระ
ในอังกฤษความนิยมของอาคารที่อยู่อาศัยลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อส่วนหนึ่งของตึก Ronan Point ยุบในปี 1968 เพียงไม่กี่สัปดาห์หลังจากผู้คนย้ายเข้ามาอยู่ในอาคาร การล่มสลายเกิดจากการระเบิดของแก๊สและน่าเศร้าที่ต้องใช้ชีวิตของคนสี่คนและบาดเจ็บอีก 17 คนด้วยเทคนิคการสร้างที่ปลอดภัยยิ่งขึ้นสหราชอาณาจักรกำลังเห็นความสนใจใหม่ในการสร้างอาคารที่พักอาศัยใหม่โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในสภาพแวดล้อมของเมือง
มีหอคอยที่อยู่อาศัยที่น่าประทับใจในโลก ทั้งสองสูงที่สุดในออสเตรเลียโดยหอคอย Q1 มีความสูง 1058 ฟุต (322.48m) น่าแปลกที่หอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดของอเมริกาคือ Trump World Tower สร้างอันดับเจ็ดในสิบอันดับแรกเท่านั้น ก่อนหน้านี้เป็นหอคอยอีกแห่งในออสเตรเลียหอคอยสองแห่งในดูไบและอาคารที่อยู่อาศัยในมอสโกและโซล
