เส้นอาคารคืออะไร?

ยังเป็นที่รู้จักกันในชื่อเส้นหลังที่ตั้งไว้ A อาคารอาคารเป็นระยะทางจากปลายและด้านข้างของเมืองล็อตที่อยู่นอกเหนือการก่อสร้างอาคารไม่ได้รับอนุญาตให้ขยายที่ตั้งที่แน่นอนของเส้นอาคารถูกกำหนดโดยเทศบาลที่ล็อตตั้งอยู่และอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับกฎหมายการแบ่งเขตท้องถิ่นที่ใช้ในส่วนของเมืองสถาบันอาคารอาคารที่ได้รับมอบหมายมีประโยชน์ในการจัดวางแพลตติ้งหรือวางตำแหน่งของบล็อกเมืองและถนนในเมืองที่เชื่อมต่อบล็อกเหล่านั้นสำหรับถนนในเมืองทั้งในพื้นที่เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยจากมุมมองนี้เส้นอาคารทำให้ง่ายต่อการรวมแผนสำหรับการรวมสายยูทิลิตี้ทางเท้าและยังคงรักษารูปลักษณ์ที่สม่ำเสมอในพื้นที่

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าเขตอำนาจศาลท้องถิ่นกำหนดประเภทของอาคารอาคารที่จะใช้กับพื้นที่ที่กำหนดของเทศบาลโดยทั่วไปแล้วการก่อสร้างอาคารในเขตธุรกิจจะต้องปฏิบัติตามสายที่คำนึงถึงความต้องการการจราจรทางรถไฟถนนและแม้กระทั่งการจราจรบนทางเท้าภายในพื้นที่ใกล้เคียงในทำนองเดียวกันพื้นที่ที่อยู่อาศัยจะห้ามการก่อสร้างรั้วและโครงสร้างอื่น ๆ ที่อยู่ด้านหน้าของที่อยู่อาศัยทำให้เป็นไปได้ที่จะอนุญาตให้มีพื้นที่สำหรับการติดตั้งทางเท้าในละแวกใกล้เคียงเหล่านั้น

ในขณะที่เส้นอาคารตามแนวหน้าของเมืองล็อตมีแนวโน้มที่จะเหมือนกันสำหรับทุกล็อตในพื้นที่ใกล้เคียงอาจมีข้อยกเว้นบางประการตัวอย่างเช่นเทศบาลอาจอนุญาตให้มีสถานบริการสุขภาพเช่นโรงพยาบาลขยายการก่อสร้างเช่นพื้นที่รับที่ครอบคลุมใกล้กับถนนในขณะที่ต้องการให้ธุรกิจอยู่ห่างออกไปไม่กี่ช่วงตึกการใช้งานที่ตั้งใจไว้สำหรับโครงสร้างอาจมีบทบาทในการกำหนดที่ตั้งของเส้นอาคารโดยมีความกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยของพลเมืองที่ได้รับการพิจารณาพร้อมกับการอนุญาตให้มีการวางเครื่องแบบหรือการทำแผนที่ของพื้นที่

ในบางประเทศมันไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับอาคารที่จะถูกระบุว่าเป็นบทบัญญัติในพินัยกรรมหรือการกระทำการพัฒนาที่อยู่อาศัยและละแวกใกล้เคียงที่วางแผนไว้มักจะมีข้อมูลบางอย่างเกี่ยวกับการตั้งค่าสายหลังสำหรับถนนที่กำหนดทำให้ง่ายขึ้นเพื่อรักษารูปลักษณ์และความรู้สึกของการพัฒนาการเปลี่ยนเส้นอาคารมักไม่ใช่เรื่องง่าย แต่สามารถทำได้ด้วยการอนุมัติของคณะกรรมการการแบ่งเขตท้องถิ่นการเปลี่ยนแปลงนั้นไม่ค่อยได้รับเพียงเพราะเจ้าของทรัพย์สินร้องขอพวกเขาหากคณะกรรมาธิการพบว่ามีประโยชน์อย่างมีนัยสำคัญสำหรับการอนุญาตให้มีการยกเว้นเพื่อให้การก่อสร้างนอกเหนือจากสายปัจจุบันหรือการเปลี่ยนเส้นจะช่วยเพิ่มโอกาสในการดำเนินการสำหรับพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่กำหนดของเมืองโอกาสของการปรับตัวจะเกิดขึ้นปรับปรุงอย่างมาก