การทดสอบความชื้นจะวัดปริมาณน้ำในโครงสร้างของบ้านและช่วยระบุความเสียหายจากน้ำภายในกรอบของบ้าน โดยปกติไม้ที่ใช้ในการก่อสร้างจะมีความชื้นประมาณ 19 เปอร์เซ็นต์ ความชื้นที่สูงกว่าระดับนี้อาจทำให้ไม้บิดงอหรือหดตัวหลังการติดตั้ง เมื่อไม้แห้งระดับความชื้นจะอยู่ระหว่างเจ็ดถึง 13 เปอร์เซ็นต์ โดยทั่วไปการทดสอบความชื้นจะดำเนินการที่ผนังด้านนอกและประกอบด้วยเครื่องวัดความชื้นและหัววัด
โดยปกติแล้วการตรวจสอบด้วยภาพของบ้านจะเปิดเผยบริเวณที่อาจเกิดความเสียหายจากน้ำ เมื่อพื้นที่สงสัยว่ามีความชื้นส่วนเกินจะทำการทดสอบความชื้น มีวิธีการต่าง ๆ ในการวัดปริมาณน้ำในโครงสร้าง
การทดสอบโพรบภายนอกเริ่มต้นขึ้นเมื่อผู้ตรวจสอบทำการเจาะรูสองรูเข้าไปในราง เขาสอดโพรบทดสอบเข้าไปในรูจนกระทั่งพวกมันสัมผัสกับฝักและทำการวัด จากนั้นเขาก็เติมหลุมด้วยยาหลังจากนั้น การทดสอบโพรบภายนอกนั้นมีประโยชน์เพราะผู้ตรวจสอบสามารถทำการประเมินความเสียหายเกี่ยวกับปลอกและในขณะที่ทำการทดสอบความชื้น
การทดสอบความชื้นผ่านวิธีการสอบสวนภายในมักทำเมื่อไม่สามารถเข้าถึงวิธีการตรวจสอบที่อยู่อาศัยภายในบ้านได้ การทดสอบการสอบสวนภายในเข้าถึงปลอกโดยการเจาะเกราะและแผ่นกั้นไอน้ำผ่านรูเล็ก ๆ สองรู Probes จะถูกสอดเข้าไปในรูและทำการวัดที่ปลอก หลุมจะเต็มไปด้วยสารประกอบกุญแจมือหลังจากนั้น
อีกวิธีในการตรวจจับความชื้นในโครงสร้างก็คือการสแกนด้วยคลื่นวิทยุ วิธีนี้มักใช้กับไวนิลหรือไม้และมักทำเพื่อค้นหาพื้นที่ที่มีความชื้น ใช้สแกนเนอร์เพื่อกำหนดความหนาแน่นของวัสดุภายในผนัง มันเป็นเพียงการทดสอบเบื้องต้นซึ่งมักจะตามด้วยการทดสอบเพื่อวัดปริมาณความชื้น
การถ่ายภาพอินฟราเรดเป็นอีกเครื่องมือหนึ่งที่ใช้โดยผู้ตรวจสอบบ้านเพื่อกำหนดปริมาณความชื้นในบ้าน มันระบุพื้นที่ภายในกำแพงหลังคาหรือเพดานที่มีอุณหภูมิแตกต่างจากพื้นที่โดยรอบ ความแตกต่างของอุณหภูมิในโครงสร้างอาจบ่งบอกถึงการมีความชื้น แต่ไม่แม่นยำเสมอไป มันไม่ได้ตรวจสอบปริมาณความชื้นจริง
ขอบเขตการเจาะเป็นอีกเครื่องมือหนึ่งที่ใช้โดยผู้ตรวจสอบเพื่อตรวจสอบความชื้น มันมีพื้นที่ดูขนาดเล็กเพื่อตรวจสอบโพรงผนังภายในเพื่อกำหนดขอบเขตของความเสียหายจากน้ำ สัญญาณของเน่าจะถูกติดตามด้วยการทดสอบการสอบสวน
