การเปิดเผยอันตรายจากธรรมชาติเป็นเอกสารที่ได้รับจากผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้ซื้อโดยระบุว่าทรัพย์สินอยู่ในบริเวณที่ทราบว่ามีแนวโน้มที่จะเกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติเช่นน้ำท่วมแผ่นดินไหวพายุเฮอริเคนหรือพายุทอร์นาโด มันถูกออกแบบมาเพื่อปกป้องผู้ซื้อจากการซื้อทรัพย์สินโดยไม่รู้ตัวที่อาจก่อให้เกิดความเสียหายจากภัยพิบัติทางธรรมชาติเพียงเพราะสถานที่ตั้งของที่พักในพื้นที่อันตรายตามธรรมชาติ โดยทั่วไปแล้วบุคคลภายนอกจะจัดทำเอกสารการเปิดเผยข้อมูลเพื่อป้องกันการทุจริต
ในสหรัฐอเมริกาไม่มีคำสั่งจากรัฐบาลกลางที่กำหนดให้ผู้ขายต้องเปิดเผยข้อมูลความเป็นอันตรายตามธรรมชาติแก่ผู้ซื้อในระหว่างการทำธุรกรรม อย่างไรก็ตามบางรัฐได้สร้างกฎการเปิดเผยข้อมูลของตนเองขึ้นมา กลุ่มคนเหล่านี้ ได้แก่ อลาสก้าแคลิฟอร์เนียฟลอริดาฮาวายไอดาโฮและวอชิงตัน - ทุกรัฐมีความเสี่ยงสูงสำหรับอันตรายจากธรรมชาติที่แตกต่างกันไป รัฐอื่น ๆ ไม่มีกฎเกณฑ์การเปิดเผยความเป็นอันตรายตามธรรมชาติและยังคงดำเนินการภายใต้ ข้อแม้ emator ซึ่งเป็นที่รู้จักกันว่าเป็น ผู้ซื้อระวังการ ขาย
โดยเฉพาะอย่างยิ่งแคลิฟอร์เนียมีหนึ่งในกฎหมายการเปิดเผยความเสี่ยงตามธรรมชาติที่ครอบคลุมมากที่สุด ในปี 1998 สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้สร้างแบบฟอร์มการเปิดเผยข้อมูลที่เป็นมาตรฐานซึ่งมีรายละเอียดของความเป็นอันตรายทางธรรมชาติที่หลากหลายซึ่งรัฐรู้จัก ผู้ขายจะต้องรายงานข้อมูลเกี่ยวกับโซนไฟที่ทราบ เขตแผ่นดินไหวรวมถึงบริเวณแผ่นดินถล่ม floodplains; และเขตรอยเลื่อนของแผ่นดินไหว
การเปิดเผยความเป็นอันตรายตามธรรมชาติมักจะระบุว่าผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์มีสิทธิ์ตามกฎหมายในการพัฒนาหรือแก้ไขทรัพย์สินในทางใดทางหนึ่ง นอกจากนี้ยังอาจระบุได้ว่าทรัพย์สินนั้นอยู่ภายใต้ข้อกำหนดการประกันพิเศษหรือว่าเจ้าของมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลกลางหลังจากเกิดภัยธรรมชาติ ในบางกรณีการเปิดเผยอันตรายจากธรรมชาติอาจไม่เพียงพอที่จะปลดเปลื้องความรับผิดชอบของผู้ขายในทรัพย์สิน เมืองที่ต้องมีการเปิดเผยอาจระบุว่าหากผู้ขายตระหนักถึงอันตรายจากธรรมชาติที่ไม่ได้อยู่ในรูปแบบที่เป็นมาตรฐานเขายังมีหน้าที่ต้องรายงานเช่นเดียวกับเรียกใช้รายงานพิเศษใด ๆ หรือขอรับแผนที่พิเศษใด ๆ ที่เกี่ยวข้อง อันตราย.
การไม่รายงานพื้นที่ภัยพิบัติอาจเรียกได้ว่าเป็นการฉ้อโกงการเปิดเผยอันตรายจากธรรมชาติ หากพบว่าผู้ขายได้ระงับข้อมูลเกี่ยวกับอันตรายจากธรรมชาติที่มีผลกระทบต่อทรัพย์สินโดยเจตนาเพื่อดำเนินการขายเขาอาจต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินในช่วงภัยพิบัติทางธรรมชาติ ผู้ขายมักไม่รับผิดชอบต่อความผิดพลาดหรือการละเว้นจากภัยพิบัติทางธรรมชาติหากข้อมูลที่พวกเขาได้รับมาจากหน่วยงานสาธารณะหรือผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติและได้รับการรายงานโดยสุจริต คำว่า "ผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรอง" สำหรับวัตถุประสงค์ด้านอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายมักจะรวมถึงผู้รับเหมาที่ได้รับอนุญาตนักธรณีวิทยาวิศวกรและผู้สำรวจ
