Sermaye kiralama finansmanı, kiracının bir varlığı kontrol etmesini ve mülkiyeti için risk faydalarını kontrol etmesini sağlayan bir satın alma yöntemidir. Ancak finans şirketi yasal mülkiyeti elinde tutuyor. En iyi sermaye kiralama finansman seçenekleri düşük başlangıç ücretleri, yönetim maliyetleri, özel şartlar ve avantajlı bir satın alma seçeneği içerir. Bir şirketin, finansal kiralama sözleşmesi kapsamındaki bir finansal kiralama sözleşmesini sınıflandırması için özel muhasebe kurallarına uyması gerekir. Aksi takdirde, kiralama işletme kiralamasıdır ve işletme, finansal kiralama faydaları alamaz.
Şirketler, finansal kiralama finansmanında yapılan ödemeleri önlemek için çabalamalıdır. Bu ödemeler, yalnızca varlığın önündeki toplam maliyeti arttırır ve nakit akışı açısından daha uzun bir geri ödeme süresi gerektirir. Ancak bazı sermaye kiralamaları, şirket finansal kiralama sözleşmesi sonunda varlığını iade etmeyi planlıyorsa güvenlik teminatı gerektirebilir. Bazı durumlarda, teminatın başlangıç koşullarına göre teminat pazarlığı yapılabilir. Bir şirket güvenlik teminatını gider yerine varlık olarak sınıflandırabilir.
İdari ücretler hizmet bedeli olarak finansal kiralama finansmanı ile ilişkilendirilir. Kiraya veren kişiler veya finans şirketleri bu ücretleri önceden veya aylık olarak alabilirler. Bu masraflar, kira sözleşmesinde varlıkla ilişkili olmadığından masraflardır. İdari ücretler, sözleşmedeki kira ömrüne ve varlık türüne bağlı olarak değişebilir. Şirketlerin idari ücretleri düşük olan veya hiç olmayan sermaye kiraları bulmaları gerekir.
Özel, sabit şartlar sermaye kiralama finansmanında başka bir zorunluluktur. Bazı durumlarda, kira sözleşmesinin kapsadığı varlık nedeniyle kira birkaç yıl olabilir. Şirketler aylar bazında belirli bir süre, minimum işlem tutarı, sabit faiz oranları ve diğer uygun şartlar gerektirmektedir. Bu şartları mal sahibi veya finans şirketi ile müzakere etmesi gerekebilir. Birden fazla finans şirketinin etrafındaki alışveriş sermayesi kira sözleşmeleri, bir şirketin en iyi kira sözleşmesini edinmesine yardımcı olabilir.
Finansal kiralama finansmanında avantajlı bir satın alma seçeneği gereklidir. Kira sözleşmesinin sonunda, kiraya veren veya finans şirketi, bu varlığı 1 ABD Doları (ABD Doları) karşılığında ya da toplam varlık maliyetinin düşük bir yüzdesine satabilmelidir. Şirketler, satın alma bedellerini kiralama şartlarına benzer şekilde pazarlık edebilirler. Satın alma fiyatı varlığın yasal mülkiyetini devretmelidir. Kira alımından vergi avantajları da mevcut olmalıdır; yararları tespit etmek için bir vergi avukatı kullanılmasını gerektirebilir.
