Devremülk şirketleri tüketicilere tatil mülklerinde ortak mülkiyeti satmaktadır. Bu teklifleri satın alan tüketiciler, bir mülkün paylarını belirli bir zamanda kullanma hakkına sahiptir. Örneğin, bir devremülk şirketi bir tüketiciyi popüler bir ada tatil beldesinde hissesini satabilir. Bu tüketici daha sonra tesisi ziyaret edip her yıl belirli bir hafta boyunca belirli bir birimde kalabilecekti. Eğer aynı tesiste farklı bir zamanda kalmak isterse, muhtemelen başka bir devremülk sahibinden onunla haftalar arası ticaret yapmasını veya kendisine başka bir hafta satmasını istemek zorunda kalacaktır.
Birçok kişi devremülk şirketleri düşündüğünde, tatil beldelerinde veya kat mülkiyeti tatil mülkünde hisselerini düşünüyor. Ancak, devremülk şirketleri başka tür mülklere de ilgi göstermektedir. Örneğin, bazı devremülk şirketleri, eğlence araçları ve kamp alanlarının zaman paylarını satmaktadır. Bazıları da onları yolculukları için satıyor. Ek olarak, diğer şirketler, tüketicilerin yılın birçok yerinde bir tatil yerine seyahat etmelerini sağlayan seçenekler sunmaktadır.
Genellikle, devremülk şirketleri her devremülk sahibinin birimi için ödeme yapmasını sağlar. Genelde mal sahipleri, mülkün bakım ve yönetim ücretlerinin payından sorumludurlar. Belirli bir birimin kullanılmasına izin vermenin yanı sıra, zamanaşımı ücretleri genellikle yüzme havuzları, jakuziler, basketbol ve tenis kortları ve dinlenme odaları gibi ortak alanlara erişimi içerir. Her Devremülk özelliği farklı olanaklara sahip olabilir.
Bazı devremülk şirketleri yalnızca sabit zaman dilimleri sunar. Bu, satın alanın her yıl belirli bir süre birimde kalma haklarıyla belirli bir mülk veya birimdeki hisseye sahip olacağı anlamına gelir. Diğer şirketler, sahiplerine birimlerinde kalabilecekleri esnek tarihler sunarak sahiplerine değişken zaman anlaşmaları sunar. Bununla birlikte, tipik olarak, birimler ilk gelen rezervasyonlar bazında temin edilebilir.
Devremülk şirketlerine benzer şekilde çalışan ancak tüketicilerin tatil programlarına girmelerini ve her yıl belirli bir tatil haftası almalarını sağlayan bazı şirketler var. Bu haftalar, tatil programının bir parçası olan birçok farklı beldeye seyahat etmek için kullanılabilir. Genellikle, seyahat seçenekleri tüm ülkeyi kapsar ve bazıları uluslararası konaklama sunar.
Devremülk şirketleri 1960'larda başlamış olabilir. Bu zaman zarfında, birçok Avrupalı tatil evi istedi, ancak tam tatil evinin masrafını karşılayamadı. Sonunda, şirketler, bir mülkte birçok farklı insanın hisse almasına ve her alıcı için maliyetleri düşük tutmasına izin vererek, ortak mülkiyet fikrini ortaya koydu.
