Satış fiyatı veya liste fiyatı, satıcının satmak istediği ürünler için sattığı fiyatı ifade eder. Çoğu zaman, bir ev satın alma maliyetine atıfta bulunarak fiyat sorma veya liste fiyatını duyarsınız. Liste fiyatları ayrıca bir araç satın alma için listelenen fiyata referans verebilir. Talep edilen bir fiyat veya liste fiyatının, genellikle hızlı bir satışı teşvik etmek için düşük ricada bulunmadıklarını veya listelemediklerini belirtmeksizin, bir kişinin bir şey için makul olarak beklediğinden daha fazla olduğunu anlamak önemlidir. Çoğu durumda, fiyat sorma, pazarlık yapmaya başladığınız ve gerçek satış fiyatı üzerine pazarlık yaptığınız noktadır.
Konut piyasası sıcak olduğunda, fiyat sormak artar ve bir evi satan bir kişinin fiyatını düşürmesi zor olabilir. Ev satın alma talebi piyasada mevcut olanları aştığında, ilgilenen alıcıların bir ev satın almak için talep fiyatını bile aşması gerekebilir. İstikrarlı bir piyasada veya konut piyasası azaldığında çok daha fazla pazarlık odası var. Yetenekli bir emlakçı veya broker, ev için fiyat teklifi talep etmenin altında makul bir karar vermenize yardımcı olabilir.
Bu her zaman teklifinizin kabul edileceği anlamına gelmez ve uygun teklifi doğru almak için büyük bir incelik vardır. Başka birinin teklifinin altına girerseniz, o zaman muhtemelen evi alamazsınız. Öte yandan, eğer masada başka bir teklif bulunmuyorsa, satıcı teklifini liste fiyatından daha düşük fakat teklifinizden daha yüksek bir tutarla karşılayabilir. Bir emlakçı veya aracı kurum olmadan çalışmaya çalışan insanlar için, aradığınız bölgede ne kadar fiyatlı konut satıldığını görmek için Konut Fiyat Kontrolü gibi sitelere bakmanıza yardımcı olabilir.
Makul bir teklifin ne olduğunu bulmak için bu siteyi mahalleler ve posta kodları ile arayabilirsiniz. Ayrıca, kapsamlı bir ev muayenesi yapmadan bir teklif sunmamalısınız. Ev denetçisi, evin değerini düşüren ilgili bir şey bulursa, bu bilgi teklifinizi azaltmanıza yardımcı olabilir ve daha sonra bulduğunuz bilgileri diğer potansiyel alıcılara ifşa etmek ev sahibinin sorumluluğudur.
Liste fiyatı ile araba teklifleri belirlerken, kullanabileceğiniz en iyi rehberlerden biri, istediğiniz araba için yüksek ve düşük bluebook fiyatını söyleyen Kelley Mavi Kitap. Bu, kullanılmış bir araba satın alırken özellikle yardımcı olabilir. Teklifler düşük bluebook aralığında tutulabilir ve daha yüksek kilometre kullanımına veya araçta yanlış olan herhangi bir şeye bağlı olarak düşmelidir. Ev muayenesinde olduğu gibi, satın almayı düşündüğünüz herhangi bir aracı, değerini tam olarak değerlendirmek için bağımsız bir tamirciye götürmek iyi bir fikirdir. Bir şey frenler, kayışlar, lastikler veya diğerleri gibi% 50'den fazla aşınmaya sahipse teklifiniz azaltılabilir.
Bir araç satın aldığınızda, satmayı planlıyorsanız liste fiyatının birkaç yıl içinde ne kadar olabileceğini de düşünebilirsiniz. Yeniden satış değeri yüksek ve buna göre fiyatlandırılabilecek bazı araçlar var. Örneğin Toyota® otomobilleri, yüksek satış fiyatları için bilinir. Otomobil markanızın popüler olup olmadığını bilmek, makul bir liste fiyatına karar vermenize ve aracınızı satabileceğiniz fiyat esnekliğinin derecesini belirlemenize olanak tanır. Bir alıcı olarak, bu eğilimlerin farkında olmak, ne kadar pazarlık esnekliğine sahip olduğunuza karar vermenize yardımcı olabilir.
