Sermaye artırımı, sabit bir bina veya yapıdaki büyük bir öğenin eklenmesi veya değiştirilmesidir. Sermaye iyileştirmeleri yapının değerini artırabilir veya bireyler veya işletmeler tarafından kullanımını iyileştirebilir. Şehirler, okullar, kamu hizmetleri veya kamu hizmeti kuruluşları gibi devlet kurumları, yerel vatandaşlara sunulan hizmetleri geliştirmek için sermaye iyileştirmeleri de yapabilir. Bireyler, şirketler ve devlet kurumları genellikle farklı nedenlerle sermaye iyileştirmelerini kullanır.
Bireyler, ilave bir oda, bir yaşam alanının yenilenmesi veya evde bulunan eşyaların iyileştirilmesi ile evlerinin değerini artırmak için sermaye iyileştirmesi kullanabilir. Yaygın evsel iyileştirmeler, ısıtma ve iklimlendirme sisteminin değiştirilmesini veya eski evlerde elektrik tesisatının güncellenmesini içerebilir. Bireyler, genellikle evlerinin değerini artırmak için sermaye iyileştirme planlarını kullanır ve mal sahibinin evi açık piyasada satması gerektiğinde daha arzu edilir olmasını sağlar.
İşletmeler, mevcut işletme operasyonlarının verimliliğini artırmak veya yeni ürün veya hizmetler için operasyonları genişletmek ve büyütmek için sık sık sermaye geliştirme projeleri kullanır. Bu gelişmelerin genellikle yakın gelecekte bir işletme için finansal getiri sağlaması beklenmektedir. İşletmeler genellikle sermaye iyileştirme bütçeleri geliştirir ve şirketin iyileştirilmesi için uzun vadeli hedefler yaratırlar. Bu planlar, işletmenin tüm ihtiyaçlarını ortaya koymaya ve sermaye iyileştirmelerini zamanında ve verimli bir şekilde tamamlamak için bir zaman çizelgesi geliştirmeye çalışmaktadır. Şirketler genellikle sınırlı sermaye kaynaklarına sahip olduklarından, bir kerede arzu ettikleri tüm sermaye iyileştirmelerini tamamlayamazlar.
Devlet kurumları, sermaye iyileştirmelerini sıklıkla yeni işletmeleri veya bireyleri devlete veya şehre girmeye teşvik etmek için kullanırlar. Eyaletteki ve tek tek şehirlerdeki işletme veya birey sayısını artırmak, hükümetlerin artan nüfustan daha fazla vergi üretmelerine izin verebilir. Artan nüfus sayıları, şehir hizmetlerini ve operasyonlarını geliştirmek için gereken sermaye iyileştirme sayısını da artırabilir. Yerel yönetimler bir işletmeye benzer bir sermaye geliştirme planı da geliştirebilir; Yerel yönetim birimlerinin sakinleri veya vatandaşları, vergi veya arzu ettikleri iyileştirmeler için vergi ödemelerini sağlamak için bu sermaye iyileştirme planları hakkında geri bildirim sağlayabilir.
Bireyler, işletmeler ve devlet kurumları, sermaye iyileştirmeleri yaparken tüm maliyetleri dikkatlice hesaba katmalıdır. İlk tahminler iyileştirmeler yapmak için düşük maliyetler gösterebilirken, büyük sermaye iyileştirme projeleri bu bütçeleri hızla gözden geçirebilir ve bu grupların iyileştirmeler için ödemek zorunda oldukları maliyetleri artırabilir. Eğer projeler başlangıçtaki bütçesini aştığında iyileştirmelerin verimsiz veya değersiz olarak görülmesi durumunda projeler için daha fazla para toplamak zor olabilir.
