Kullanımdaki değer, bir varlığın kullanımda olduğu sürece sahibine sağladığı değerdir. Bu, piyasa değeri gibi diğer değer biçimlerinden farklı olabilir ve bir varlığın faydasının değerlendirilmesinde, elinde tutulması, onarılması veya hizmet dışı bırakılmasının gerekip gerekmediğini belirlemek için yararlı olabilir. Kullanımdaki değeri hesaplamak karmaşık olabilir ve doğru değerlemeyle ilgili yardım almak için bazen varlığın niteliğine bağlı olarak avukatlara ve muhasebecilere danışmak yararlı olabilir.
Gayrimenkul, bu yöntem kullanılarak değerlendirilebilecek bir varlık örneğidir. Belirli bir gayrimenkul parçasına sahip olmak, iyi finansman nedeniyle tasarruf, benzersiz bölgelere göre düşük vergiler veya belirli bir yer nedeniyle daha fazla gelir gibi avantajlara sahip olabilir. Bu tasarruflar veya mal sahibinin artık elinde kalmaması durumunda varlığın yerine getirilmesinin maliyeti, piyasa değerinin üstünde olabilir; mülkün satışı, mal sahibinin kullanımdaki değeri kaçıracağı için zarar görmesine neden olacaktır.
İşletmeler için kullanımdaki değeri belirlemek, alım satım kararları almak için önemli olabilir. Bir mal sahibi, belirli bir varlığın, yüksek değeri nedeniyle herhangi bir fiyata satılık olmadığını veya sadece özel durumlarda satış yapmayı isteyebileceğini belirleyebilir. Büyükbaba imar hükümleri gibi faydalar yeri doldurulamaz olabilir; örneğin, olağandışı bir imar girişimi mülk sahibinin mevcut yasalardan daha yüksek bir yapı kazanmasına izin verebilir. Bu, sahibine muazzam bir değer katar ve mülk satıldığında geçersiz hale getirilebilir hale geldiğinde süresi dolar.
Tüketiciler satın alma kararlarını etkileyebileceğinden bu konuya ilgi duyabilirler. Bazı şirketler ürünlerini göz önünde bulundurarak belirli bir değeri göz önünde bulundurarak, tüketicilere mülklerinin kendi piyasa değerinin ötesinde değer sağlayarak kazanç veya tasarruflarını nasıl kazanacaklarını gösterir. Bu, faydalı ömrünü uzatabilir ve potansiyel yeni bir satın alımın tasarruf ve harcama konusunda endişeli tüketicilere daha çekici gelmesini sağlayabilir.
Kullanımdaki değerin hesaplanması, mülkün getirdiği tasarruflara veya kazançlara bakmayı ve benzer varlıklarla karşılaştırılmasını gerektirir. Bunu doğru yapmak zor olabilir. Üçüncü bir taraf tarafsız bir değerlendirme yapabilir. Bir varlığa finansal olarak ilgi duyan tarafların değerlendirmelerine güvenmeleri tavsiye edilmez, çünkü kullanımdaki değeri aşmaya veya küçülmeye teşvik ederek varlığın toplam değerinin yanlış bir resmini oluşturur.
