Değişken faiz varlığı (VIE), bir yatırımcının işletmeye büyük oranda faiz yetkisi vermek için yeterli oy kullanma hakkına sahip olmadıkça, şirkette kontrol edici bir faiz elde etmesini sağlayan yasal bir işletme yapısıdır. Özel amaçlı işletmeye biraz benzeyen değişken faizli kuruluş, Amerika Birleşik Devletleri Mali Muhasebe Standartları Kurulu tarafından tanımlanmıştır. Temel olarak, herhangi bir yatırım kuruluşu haklı olarak VIE olarak tanımlanabiliyorsa, bir biçimde üç unsur bulunmalıdır.
İlk olarak, özsermayeyi işletmede tutan yatırımcı veya yatırımcı grubu şirketi kontrol etme imtiyazına veya sorumluluğuna sahip değildir. Bu, bu kadar büyük bir özsermaye bloğuna sahip olmanın kaldıraçının, şirketin işleyişi ya da şirketin yürütme seviyelerini yeniden düzenleme kabiliyeti hakkında önemli kararlar almaya otomatik olarak geçmeyeceği anlamına gelir. Bununla birlikte, değişken faizli bir kuruluştaki yatırımcılar, yatırımlarının geri dönüşünü diğer herhangi bir yatırımcı ile gerçekleştirmede aynı faydaları elde edeceklerdir.
Daha sonra, değişken bir faiz varlığı, biraz ince bir şekilde büyük harfle yazılabilir. Yani, risk altındaki özkaynak girişimin genel faaliyetlerini finanse etmek için yeterli değildir. Ürün satışı gibi diğer fon kaynakları, işin devam eden faaliyetiyle ilgili masrafları karşılama yükünü taşıyacaktır. Bu aslında, hissedarların oy kullanma haklarının sınırlı olmasının sebeplerinden biridir, çünkü çıkarları şirketin devam etmesini sağlayan birincil varlık değildir.
Son olarak, mevcut ekonomik şartlar mutlaka risk altındaki hissedarların oy haklarına iltifat etmemektedir. Kötüye kullanım karşıtı kural olarak anlaşılan bu duruma uymak için oy kullanma imtiyazları bir şekilde sınırlıdır. Bu durum, bir şirketin, mal ve hizmetlere olan talebin düşük olduğu, ancak daha iyi zamanların öngörüleceği bir sürede ilerlemesini mümkün kılar. Bu geçici depresif piyasada değişken faizli bir işletmenin kurulması riskli hissedarların şirketi kapatma ve varlıklarını satma girişimlerini zorlaştırmaktadır. Bu türdeki yasal iş yapıları, endüstrilerin yanı sıra yatırım piyasalarını geçici bir gerileme döneminde bile biraz daha istikrarlı tutmaya yardımcı olur.
