Bir bina tahmincisi bir inşaat projesini değerlendirir, araştırma yapar ve maliyet tahminlerini ve bütçeyi hazırlar. Bir bina tahmincisi için diğer başlıklar maliyet tahmincisi, miktar araştırmacısı ve inşaat ekonomistidir. Tahmin edici, bütçeyi oluşturduktan sonra yönetmekle de yükümlüdür ve genellikle proje ile ilgili sözleşmeleri yönetmek zorundadır. Bu uzmanlar genellikle ticari ve konut mülkleri gibi birçok bina projesi üzerinde çalışırlar. Planları inceleme ve analiz etme kabiliyeti bir zorunluluktur ve birçok bina tahmincisinin mühendislik, inşaat yönetimi veya ilgili bir derece derecesi vardır.
İşletmelerin bir bina tahmincisinin hizmetlerinden yararlanma yöntemlerinden biri de sözleşme teklifleridir. Bina tahmincisi, bir inşaat projesiyle ilgili maliyetleri belirlemek zorundadır, böylece işveren bilgilendirilmiş bir teklif hazırlayabilir. Bina tahmincisinin bir ihaleye ulaşması gereken görevlerin bir kısmı, işgücü maliyetleri, malzemeler ve projenin uzunluğu hakkında veri toplamayı içerir. Tahminci, daha fazla veri toplamak ve maliyet tahminlerini içeren bir planı sonuçlandırmak için inşaat sahasını da ziyaret eder. Birçok bina tahmincisi, maliyet bilgilerini inşaat firmalarının veya diğer işverenlerin sahiplerine göndermek için formlar kullanır.
Bazı tahminciler genel hizmetler sunmayı seçmelerine rağmen, bir bina tahmincisinin çalışabileceği pek çok uzmanlık alanı vardır. Bazı tahminciler inşaat projeleri için ihtiyaç duyulan tüm elektrik işleri için maliyet tahminleri üzerinde çalışmakta ve maliyet tahminleri için elektrik uzmanları olarak bilinmektedir. Projelerin kazı ihtiyaçlarını değerlendirmek için diğer tahmin ediciler kiralanabilir ve bu tahmin ediciler kazı alanındaki uzmanlıklarına göre sıklıkla seçilir. Uzmanlaşan bina tahmin edicileri, her bir tahmincinin bir projenin bir yönü üzerinde çalışmaya atandığı büyük inşaat proje işleri için işe alınır. Genelleştirilmiş bina tahmin edicileri tüm projeler üzerinde çalışır ve inşaat şirketleri için danışman veya çalışan olarak çalışabilir.
Aylık nakit akışı tahminleri gibi finansal tabloların hazırlanması, bir bina tahmincisinin temel sorumluluğudur. Bunlar genellikle 30 günden uzun süren inşaat projeleri için gereklidir. Tahmin edicinin finansal durumu değerlendirmesi ve ödemelerin yüklenicilere yapılabilmesi ve projenin bütçe dahilinde kalması için öngörülerde bulunması gerekmektedir. Ayrıca vergi amortismanını ve ilgili hususları içerebilir.
Bir bina tahmincisi, üniversite diploması alabilir veya çırak olarak çalışabilir. Çıraklık eğitimini tamamladıktan sonra, tahminci genellikle bir sertifika alabilir. İnşaat sektöründe yeterli deneyime sahip olan bir kişi genellikle üniversiteye gitmeyi atlayabilir ve bir maliyet tahmincisi olarak geçimini sağlayabilir.
