Bir değerleme analisti, bir işletmenin ne kadar değerli olduğunu belirleyen bir profesyoneldir. Değerleme süreci, ekipman ve gayrimenkul gibi maddi varlıkların yanı sıra itibar, konum ve müşteri listesi gibi maddi olmayan duran varlıkların dikkate alınmasını da içerir. Bir değerleme analisti onaylandığında, resmi bir değerleme analisti olarak çalışmasına izin veren bir devlet kurumu tarafından belirlenen niteliklere sahip olduğu anlamına gelir. Yeterlilikler normal olarak muhasebe alanında bir akademik derece, değerlendirme kurslarının tamamlanması ve bir yeterlilik sınavında başarılı bir puan içerir. Sertifikalı bir değerleme analisti normal olarak iş değerlendirmelerinde uzmanlaşmış ve işletmelerinin gerçek değerini öğrenmekle ilgilenen iş sahiplerine danışan bir firma için çalışır.
Çoğu durumda, sertifikalı bir değerleme analisti aynı zamanda bir Sertifikalı Mali Müşavirdir (EBM). Bu, iş planlama ve denetiminde kullanılabilecek finansal belgeleri toplamak ve düzenlemek için eğitilmiş ve sertifikalandırılmış bir muhasebe uzmanıdır. Analistler ayrıca mali müşavirler, ticari emlak komisyoncuları veya bir işletmenin değerini analiz etmek için eğitilmiş herhangi bir profesyonel olabilir.
Bir değerleme analistinin yapacağı ilk şeylerden biri, ekipman gibi maddi durana dayalı bir işletmenin değerini ve fiili nakit akışı ile karlılığını belirlemektir. Değerleme sürecinin bu kısmı yalındır olabilir ve temel muhasebe ilkeleri bilgisini gerektirebilir. Bununla birlikte, sertifikalı bir değerleme analisti, bir işletmenin değerinin sadece somut değerlerden daha büyük olması gerektiğini bilir.
Bir işletmenin değerini etkileyen başka faktörler de vardır. Bir işletme uzun yıllardır etrafta olsaydı, örneğin ve adı müşteriler arasında iyi bir üne sahipse, adı ve logosu değerli varlıklar olarak kabul edilir. Yönetim ve iş süreçlerinin de değere sahip olduğu söylenebilir. Bir işletme etkili bir yönetim süreci veya iş akışı geliştirdiğinde, bu sistemler aynı zamanda varlık olarak kabul edilir.
Maddi olmayan duran varlıklara değer verirken, sertifikalı bir değerleme analistinden normal olarak kendisine neden belirli bir değer verdiğinin nedenlerini sağlaması beklenir. Muhakeme genellikle maddi olmayan duran varlıkların değerinin kanıtlanmasına yardımcı olabilecek grafikler ve istatistikler tarafından desteklenir. Bu açıklamalar özellikle bir işletme sahibi şirketini satmayı veya birleştirmeyi düşünüyorsa önemlidir. Potansiyel bir alıcı, bir işletmenin değerleme açıklamalarına dayanarak çok fazla değer verildiğine inanıyorsa, bir teklifi geri çevirebilir.
Bir pazarın anlaşılması, sertifikalı bir değerleme analisti için önemli olabilir. Bir işletmenin varlıklarının yanı sıra, bir analist bir işletmenin faaliyet gösterdiği ekonomik ortamı da anlamalıdır. Yüksek rekabet seviyeleri veya talep seviyelerinin azalması bir kuruluşun değerini düşürebilir.
