Bir topluluk geliştirme yöneticisi, genellikle bir şehir olan bir topluluğun planlama ve imar faaliyetlerini denetlemekten sorumludur. İş, tipik olarak, kentin çeşitli bölgelerinin en iyi şekilde nasıl belirleneceğine karar vermeyi, iş ve konutların uyumluluğundan emin olmak için değişiklik ve gözetim talepleriyle ilgili bir imar kuruluna tavsiyelerde bulunmayı gerektirir. Uyumlulukları yoksa, topluluk geliştirme müdürü para cezalarını almaktan veya davayı kanun uygulayıcıya sevk etmekten sorumlu olabilir;
Bir topluluk geliştirme yöneticisi, şehirdeki belirli bir alan için en anlamlı olanı belirlemek için sık sık çok zaman harcıyor. Uygun imar yasaları ve idaresi olmadan, şehir birbirine karışmış örgütlenmemiş bir konut, işyeri ve üretici topluluğu haline gelebilir. Farklı alanlar için farklı fonksiyonlar planlamak kenti çekici kılmaya yardımcı olur ve yaşam kalitesi deneyimine katkıda bulunur.
Genel olarak, bir bölgeyi imar müdürlüğünün bölgeleri imar ederken göz önünde bulundurduğu birkaç önemli atama vardır. Tanımlamalar çoğu zaman konut, endüstriyel veya ticari gibi birincil kullanımın adını alır. Bu önemli isimler arasında topluluk geliştirme direktörü, hafif sanayi veya ağır sanayi veya tek aile konutları veya yüksek yoğunluklu konutlar gibi alt bölümler de önerebilir. Bazı durumlarda, kentin ihtiyaçlarına bağlı olarak isimler değişebilir.
Bir mülk sahibi, mülkünü bölgeden başka bir şey için kullanmak isterse, bir topluluk geliştirme müdürü konuyu çalışabilir. Kullanım, mal sahipleri üzerinde en az etkiye neden olursa, yönetici, söz konusu durum için yalnızca o mülk için geçerli olan bir değişiklik önerebilir. Bir varyans son kullanma tarihi olmadan açık uçlu olabilir veya zaman zaman yenilenmesi gerekebilir.
Mülk sahibinin bir farkı olmadığı ve mülkiyeti yetkisiz bir kullanım için kullandığı zaman, topluluk geliştirme müdürü uygulama sorunlarından sorumlu olabilir. Genelde, icra eylemi başka bir ikamet sahibinin şikayeti ile teşvik edilir, ancak yönetmen veya başka bir şehir çalışanı tarafından da keşfedilebilir. Genellikle, topluluk geliştirme müdürü sahibine ihlali açıklayan bir mektup gönderir ve sahibine sorunu düzeltmesi için zaman verir. Bu olmazsa, para cezaları veya diğer yaptırım eylemleri mümkündür.
Genel müdür aynı zamanda imar kurulu ile şehir arasında bir bağlantı kurmaktan da sorumludur. Genelde, yönetmen konuyu panoya sunar ve olası çözümlerin bir listesini sunar. Bunlardan biri kurul tarafından kabul edilebilir veya kurul kendi çözümünü bulabilir veya yönetmenden daha fazla bilgi vermesini isteyebilir. Bu toplantılar genellikle her ay bir veya daha fazla kez yapılabilir.
