Bir kat mülkiyeti avukat kınamak mülkiyetinden kaynaklanan anlaşmazlıklarda sahipleri temsil eder. Kat mülkiyeti avukatının görev ve görevleri, avukatın kimi temsil ettiğine ve anlaşmazlığın mahiyetine bağlı olarak değişmektedir. Bir apartman dairesi avukatını, bir kiracıyı veya bir apartman kurulunu temsil edebilir.
Kınamak, benzersiz bir mülk mülkiyeti türüdür. Bir apartman sahibinin apartman birimine% 100 oranında ilgi duymasına rağmen, genel olarak konutun bulunduğu binaya ve bina içindeki olanaklara da ortak bir ilgi duyuyor. Bu paylaşılan mülk mülkiyeti nedeniyle, bir anlaşmazlığa karışan bir veya daha fazla kişinin kat mülkiyeti avukat tutmasına neden olabilecek bazı sorunlar ortaya çıkabilir.
Ortak mülkiyette, bakım için kimin para ödeyeceğini ve mekanın nasıl paylaşılacağını ve yönetileceğini belirleme yöntemi bulunmalıdır. Normal olarak, bir apartman kurulu veya apartman birliği, apartman binalarındaki ortak alanların düzenini ve düzenini sağlamaktan sorumludur. Belirli bir binadaki kınamak sahiplerinin tümü kınamak kuruluna ücret veya dernek aidatı ödemeli ve kınamak kuruluyla ilgili kurallara uymalıdır.
Daire sahibi bir kişi ile daire dairesi arasındaki anlaşmazlıklar ortaya çıktığında, kat mülkiyeti avukatı aranabilir. Avukat, anlaşmazlığı yaşayan mülk sahibini veya kurulunu temsil edebilir. Avukat, temsil ettiği tarafın çıkarlarını temsil etmek için bir güvene sahip olacaktır.
Kat mülkiyeti avukatı, apartman dairesi için çalışıyorsa, kiracıyı apartman dairesi kurallarına uymaya zorlamak için dava açabilir. Ayrıca, bir mülk sahibi kurallara uymuyorsa veya mülk ücreti ödemiyorsa, bekleyen yasal işlem hakkında uyarılar yayınlayabilir. Avukat aynı zamanda konut yönetim kurulunun konut mülkiyeti kapsamında talep edilen ödenmemiş aidatlar için dava açmasına da yardımcı olabilir.
Bir mülk sahibini temsil eden kat mülkiyeti bir avukat, mülk sahibinin mülkiyet haklarının yönetim kurulu tarafından haksız bir şekilde sınırlandırıldığına inanması durumunda konut yönetim kuruluna karşı dava açabilir. Ayrıca bir kınamak sahibine, sorunlar ortaya çıktığında kınamak kurulu ile müzakereleri kolaylaştırması konusunda yardımcı olabilir. Amacı, müzakere ve uzlaşma yoluyla dava açılmasını önlemeye yardımcı olmak veya bir kınamak sahibinin tazminat almasına veya tazminat almasına yardımcı olmak için dava açmak - kınamak kurulunun belirli bir davranışı durdurmasını gerektiren bir emir - veya apartman kurulunun belli bir davranış göstermesini gerektiren bir emir.
