Büyük ve küçük tüm inşaat projeleri, bir inşaat tahmincisi gerektirir. Tahmincinin işi, bir projenin toplam maliyetini ve süresini hesaplamaktır. Bu işi yapan kişilere ayrıca bina tahmin edicileri, maliyet tahmin edicileri, profesyonel tahmin ediciler ve bazı ülkelerde sivil tahmin ediciler denebilir.
Bir inşaat tahmincisi, projeyi tamamlamak için gereken tam hammaddeyi belirlemek için mimari tasarımcılar ve mühendislerle birlikte çalışır. Bu genellikle, bitmiş makalede bulunmayan malzemeler de dahil, ancak yapının inşası ve tamamlanmasıyla bütünleşmiş olan her inşaat öğesiyle ilgili büyük bir listedir.
Bir projeyi tahmin etmenin ikinci yönü, işgücü maliyetidir. Projenin farklı unsurları için farklı yükleniciler ve alt yükleniciler gerekecek. Bu, temellerden çatıya, kamu hizmetleri, elektrik ve tuğla döşemesi ile uzanmaktadır. Tahminci, belirli unsurların üst üste gelemediğini dikkate alarak her projenin ne kadar süreceğini hesaplayacaktır.
İnşaat tahmin edicileri daha sonra projedeki her iş için teklif talep eder. İlgilenen şirketler veya müteahhitler en iyi kalite, zaman ve maliyet kombinasyonunu üretmek için pazarlık yapacaklar. Projenin arkasındaki şirket, inşaat tahmincisinin mümkün olan en iyi anlaşmayı yapmasını bekliyor. Tahmin edici bu nedenle zaman ve maliyeti en aza indirirken kaliteyi en üst düzeye çıkarmak için baskı altındadır.
Bir inşaat tahmincisi olmak için, bir bireyin inşaat sektöründe bir tür arka planı olması gerekir. Uygun esnaf elektrikçiler, marangozlar, çatı katmanları ve inşaat işçilerini içerir. İlgilenen bireyler, mesleği ile ilgili projelerin unsurlarını tahmin ederek deneyim kazanabilirler. Örneğin, bir projenin marangozluk maliyetlerini tahmin etmek için bir marangoz talep edilebilir.
Eğitim, inşaat tahmini için de önemlidir. Mimarlık, inşaat mühendisliği ve inşaat mühendisliği alanlarında derece veya başka niteliklere sahip kişiler bu alanda ayrı bir avantaja sahiptir. Amerikan Profesyonel Tahminciler Derneği gibi kuruluşlar tarafından yürütülen sertifikasyon programları da bulunmaktadır. Eğitim ve deneyim, daha büyük projeler için şarttır.
İnşaat tahmincisi genellikle zamanlarının çoğunu bir ofiste geçirir. Ayrıca inşaat sahalarını ve teklif veren veya projeler için teklif veren şirketleri ziyaret edebilirler. Tahminler, yazılım paketleri tarafından desteklenir. Bu bireyler nispeten standart bir çalışma haftasında çalışırlar, ancak bir tahmin için son tarih olarak fazla mesai olabilir.
İnşaat tahmini, yüksek basınçlı bir iştir. İnşaatın arkasındaki şirket veya kişi maliyetleri ve zamanı en aza indirmek istemesine rağmen, inşaat tahmincisi gerçekçi bir tahmin üretmelidir. Yanlış hesaplamalar ek maliyetlere ve azalan üne yol açabilir. İşgücü istatistik bürosu, tahmin edicilerin yılda bir yılda 50.000 ABD dolarından fazla kazandığını göstermektedir.
