Bir inşaat bilirkişi, inşaat projeleri için dikkate alınan arazi parsellerini inceler ve ölçer. Arazi arazisinin büyüklüğü, yükseltileri, sınırları ve eğrileri dahil olmak üzere arazi özellikleri hakkında bilgi toplar. Bu bilgi, arazi kullanma en iyi yollarını belirlemek için arazi sahipleri, mühendisler ve diğer arazi geliştiricileri tarafından kullanılır.
Bu pozisyonda olan bir kişi birçok farklı ortamda çalışabilir. Anket projeleri kapsamı, konut gelişmelerinden yüksek binalara, alışveriş merkezlerine, otoyollara ve havaalanlarına kadar değişebilir. Bir inşaat sorumlusu, inşaat, mimarlık veya mühendislik firması gibi özel bir kuruluş veya yerel ve bölgesel devlet kurumları ile çalışabilir.
Mülkiyet sınırlarını açıkça tanımlayan ve arazinin coğrafi özelliklerini tanımlayan haritalar olan platları hazırlamak için genellikle bir inşaat sorumlusu gerekir. Normalde platformları, imar planlarında danışmanlık yapmakla birlikte sunar. Bu planlama ve analiz oturumları düzenli olarak inşaat ekipleriyle, anket personeliyle ve müşterilerle iletişimi içerir.
Arazi parsellerini doğru bir şekilde değerlendirmek için, inşaat sorumlusu ve ekibi, bazıları mesleğe özgü olan çeşitli araç ve gereçleri kullanmaktadır. Özel ölçme araçları transit teodolitler ve altimetreler adı verilen açıları ve irtifaları ölçen araçları içerir. Etrafta incelenen mülk, sınırları belirlemek ve inşaatı başlatmak için önerilen noktaları belirtmek için basit bahislerle ve çubuklarla işaretlenmiştir.
Bir toprak parçasının sınırlarını ve özelliklerini belirlemek her zaman kolay değildir. Bazen yasal sınırların gerçekte nerede olduğunu belirlemek için eski belgeler ve çizimler kullanılmalıdır. Birçok inşaat eksperleri, arsa analizlerine yardımcı olmak için elektronik cihazlar ve bilgisayar yazılımları kullanmaktadır. Küresel Konumlandırma Sistemleri (GPS), bir anketörün tam konumlarını ve koordinatlarını belirlemesine yardımcı olurken, özel yazılım mevcut alan verilerini analiz etmeye ve önceki haritalar ve anketlerle karşılaştırmasına yardımcı olabilir.
Planlar ve planlar tamamlandıktan sonra, inşaat sorumlusu normal olarak inşaatçı ile çalışmaya devam eder. Yüksekliklerden ve tercih edilen noktalardan elde edilen bulguları, çığır açmadan önce başlamak üzere onaylayabilir. İnşaatçının irtifalar veya sınırlar hakkında soruları varsa, inşaat sorumlusunun genellikle cevap vermesi beklenir.
Bir inşaat eksperinin normalde inşaat mühendisliği veya benzeri bir alanda lisans derecesine sahip olması gerekir. Arazi, proje veya inşaat etütlerinde önceki deneyimler oldukça değerlidir. Bazı bölgeler ayrıca, acemi anketörünün sektörde daha deneyimli bir profesyonel için çalıştığı lisanslar veya çıraklık dönemi gerektirir.
