Bir mülk sahibi, parasal bir ücret karşılığında veya oda, yönetim kurulu veya diğer hizmetler karşılığında konut veya ticari bir bina veya arsaya bakar. Konut evlerine bakan emlakçılara genellikle emlak müdürü veya ev bakıcısı denir. Yaygın ticari bakım işleri arasında tatil köyleri, hanlar ve halka açık kamplardakiler sayılabilir. Bu işler kısa veya uzun vadeli pozisyonlar olabilir.
Bir mülk görevlisi, maliyet ve rahatlığa bağlı olarak bina ve evlerin bakımı için mülk yöneticisi yerine sıklıkla tercih edilir. Mülk yöneticileri, hizmetleri için mülk bakıcılarının yaptıklarından daha fazla ücret almaktadır; Mülk yöneticileri de çoğu zaman uzun vadeli sözleşmelere ihtiyaç duyarken, çoğu mülk uzmanı bunu yapmaz.
Bir ev bakıcısı, iş veya eğlence için seyahat ederken insanların evlerini izleyen bir mesken mülk bekçisidir. İş normalde bitki bakımı, posta toplama ve hafif temizlik gerektirir. Bu işi yapan bir kişi uzun veya kısa süreli olarak işe alınabilir.
Mevsimlik kullanım için ikinci evleri olan insanlar genellikle orada olmadıklarında evlerde yaşamak için mülk görevlilerini işe alırlar. Bu evlerde bir insanın varlığının genellikle hırsızlara ve serserilere karşı caydırıcı olduğu kabul edilir. Bu senaryolardaki bakıcıların mülkiyeti korumaları ve herhangi bir problemi mal sahibine bildirmeleri beklenir.
Ticari bir mülk görevlisi, sıklıkla eğiliminde olduğu mülkün yakınında bulunur. Okullar, çalışma çiftlikleri ve tarihi dönüm noktası binaları genellikle mülkleri düzenli olarak ziyaret eden bir bakıcı tarafından yapılmaktadır. Normalde yerleri temiz tutar ve iyi çalışır durumda tutmak için küçük onarımlar yapar.
Mevsimlik işletmeler ayrıca, mevsimler dışında mülklerini korumak için mülk görevlilerini düzenli olarak kiralarlar. Yaz kampları ve kayak evleri genellikle, yılın belirli aylarında binaların boş olduğu durumlarda davetsiz misafirleri caydırmak için fiziksel bir varlık sağlamak için bir bakıcı tutar. Bu pozisyonlar genellikle, bakıcının mülkü fırtınalar veya karın neden olduğu hava kaynaklı zararlardan korumasını gerektirir.
Daha az yaygın mülk bekçi işleri ormanları ve mezarlıkları kapsar. Yangın mevsimi boyunca, bazı halka açık parklar insanları uzak bölgelerde yaşamak için kiralar ve düzenli aralıklarla duman veya yangınları kontrol etmek için yangın gözetleme kulelerinin tepelerine tırmanır. İzole bölgelerde bulunan mezarlıklar, mülkleri zorla girmeyenleri ve vandalları cesaretlendirmek için sık sık mülk görevlisi tutar.
Mülkiyet bekçisi olmak için herhangi bir eğitim gereksinimi yoktur. Hafif ev onarımlarında kullanışlı olmak ve temizlik işinde usta olmak, genellikle pozisyon için varlıklar olarak kabul edilir. İstekli müşterilerden gelen referansların listesi, istekli mülk sahipleri için çok arzu edilir.
