Bölgesel bir planlamacının çalışması genellikle belirli bir coğrafi alanda çeşitli uzun vadeli ve kısa vadeli altyapı ve arazi kullanım planlarını tasarlamak, araştırmak, değerlendirmek ve uygulamaktır. Bu çalışma, yeni yolların nerede inşa edildiğine, bir toplulukta kaç yeni okula ihtiyaç duyulduğuna karar vermeyi ve bölgesel kalkınma için uygulanacak çevre politikalarını önermeyi içerebilir. Bölgesel bir planlayıcı, nüfus yoğunluğu, imar düzenlemeleri ve arazinin şu anda nasıl kullanıldığı gibi diğer bilgilerle birleştirerek coğrafi bilgileri toplar ve analiz eder. Bu harmanlanmış bilgi, mevcut nüfus taleplerinin nasıl ele alınacağı ve yönetileceği, gelecekteki büyüme veya büyüme yaşanmayan bir alanın nasıl yeniden canlandırılacağına dair yollar bulmak için kullanılır. Çoğunlukla, bölgesel bir plancı yerel yönetimler için çalışır, ancak bir de özel sektör için çalışabilir.
Bölgesel bir planlamacının çalışması, planlama sürecinin birçok farklı bölümünü içerebilir. Bazı bölgesel planlamacılar, çoğu zaman fiziksel haritaları ve coğrafi bilgi sistemlerini (GIS) kullanarak bilgileri toplar ve analiz eder. Bölgesel planlamacılar ayrıca, bu tür toplanan bilgileri gelişim için çeşitli planlar geliştirmek için kullanmaya da çalışabilirler. Diğer durumlarda, bölge plancısı bir topluluktaki gelişim önerilerini inceler ve değerlendirir. Çoğunlukla, bölgesel planlama, nüfus yoğunluğu ve nüfus hareketindeki değişiklikler için tahminler yapılmasını ve ardından gelecekteki nüfus için altyapı ve tesislerin sağlanmasını içerir.
Bölge planlamacısının çalıştığı coğrafi alanın büyüklüğü ve türü değişebilir. Çalışmaları çoğunlukla şehir planlaması ve kentsel tasarım içeriyorsa, bölgesel plancıya genellikle şehir plancısı veya şehir plancısı denir. Şehir ve kasaba planlaması, hastaneler, toplu konutlar ve dinlenme tesisleri gibi tesisleri ve altyapıları içerebilir. Bölgesel planlama, kentsel olmayan alanları da içerebilir. Bu çalışma, kırsal alanların canlandırılmasına, belirli alanların çevresel nedenlerden dolayı korunmasına ve farklı tarımsal, ticari ve sınai kullanım türleri için hangi alanın hangi bölgelere ayrılması gerektiğini ortaya koymaya odaklanabilir. Bölgesel bir planlayıcı, hem kentsel hem de kırsal alanlarda yolların, köprülerin ve diğer ulaşım ihtiyaçlarının geliştirilmesine dahil olabilir.
Popüler bir kentsel planlama ve kentsel tasarım teorisi akıllı büyüme olarak adlandırılıyor. Akıllı büyüme, banliyölerin yayılmasını ve özel araçların kullanılmasını önlemeye odaklanır, bunun yerine, sakinlerin yürüyebileceği, bisiklete binebileceği ya da okula, işe, mağazalara ve rekreasyona ulaşmak için toplu taşıma araçlarını kullanabileceği daha kompakt kentsel alanlar tasarlamak ve geliştirmek. Bazı bölgesel planlamacılar ve yerel politikacılar akıllı büyümeyi trafik sıkışıklığını, çevre sorunlarını ve kentsel bozulmaları önleme veya azaltmanın bir yolu olarak savunuyorlar.
