Bir değerlendirme yöneticisi, gayrimenkul iş operasyonlarını denetler ve bir şirket ya da devlet kuruluşunun işletme portföyündeki mülklerin tüm değerlendirmelerini ve değerlemelerini yönetir. Bu alanda çalışan bir kişi, değerlendiricinin bölümündeki çalışanları işe alma, değerlendirme ve feshetme gibi idari görevlerden de sorumlu olabilir. Değerleme yöneticisi görevleri ayrıca çalışanlar için davranış protokolleri hazırlamak ve çalışanların yerine getirmeleri gereken verimlilik ölçütlerini oluşturmaktır. Değerleme yöneticisi ayrıca kendi bölümü için bütçe raporları sunmalı ve bölümün harcamalarının ayrılan fonları aşmamasını sağlamalıdır. Son olarak, değerlendirme yöneticisinin pozisyonu için bir aday belirli eğitim gereksinimlerini karşılamalı ve ilgili iş deneyimine sahip olmalıdır.
Değerleme yöneticisi işi, ticari ve konut amaçlı gayrimenkullerin değerlendirilmesini gerektirir. Gayrimenkul değerlendirmeleri, değerlendiricinin binanın tarzına ve çevresine dayanarak, genellikle okul bölgesi bilgileri ve çatı ve temel gibi durumların durumu dahil olmak üzere mülklerin değerini tahmin etmesini gerektirir. Değerleme yöneticisi işleri, bir evi satın almak veya satmak isteyen kişiler için veya bir evin fiyatını kesinlikle vergi amaçlı olarak değerlendiren eyalet ve yerel yönetimler için olabilir.
İdari olarak, bir değerlendirme yöneticisi, değerlendirme uzmanı ve değerlendirici personelini denetler. Bu, potansiyel işe alımların referanslarını gözden geçirmek, mevcut çalışanların performansının yıllık değerlendirmelerini yapmak için bir değerlendirme yöneticisi gerektirir ve gerekirse, bu yöneticiler bazı çalışanların insan kaynakları departmanına işten çıkarılmasını önerebilir. Değerleme yöneticileri ayrıca çalışanların kıyafet yönetmeliği, taciz ve kişisel davranışla ilgili diğer konularda takip etmesi gereken bir dizi kural da oluşturur.
Değerleme yöneticileri genellikle muhasebe konusunda biraz deneyime sahiptir. Bunun nedeni, değerleme müdürü iş tanımının ayrıca bir müdürün harcamalarını gözden geçirmesini ve müdürün büyük bir işletme kuruluşunun bir parçası olması durumunda finans departmanına bir bütçe göndermesini gerektirmesidir. Öte yandan, tek mülk sahiplerinin kendi harcamalarını yönetebilmeleri gerekir.
Bir değerlendirme yöneticisinin çoğu pozisyonu dört yıllık bir derece gerektirir; Bazı hükümetler ayrıca değerlendiricilerin yönetim kurulları veya kuruluşlar tarafından onaylanmasını gerektirir. Yönetim pozisyonları tipik olarak bir değerleme uzmanı olarak beş yıllık tecrübe gerektirir. Bu pozisyon ayrıca, etkin bir şekilde iletişim kurma yeteneğini de gerektirir, çünkü değerlendirme yöneticileri genellikle müşterilere veya denetçilere sözlü ve yazılı raporlar sunar. Hedef belirleme ve hedeflere ulaşma ve bir personel kadrosuna liderlik etme olanağı, bir adayın işe alma şansını da arttırır. Son olarak, değerlendirme yöneticileri, değerlendirmekte oldukları mülklerin uygun olmasını sağlamak için kamu tüzüklerini ve emlakla ilgili yasaları okuyabilmelidir; Devlet yasalarına veya yerel yasalara uygun olmayan gayrimenkuller, mülkün yasaklanan yasalara uygun olduğundan emin olmak için daha düşük bir değerleme ve devlet yetkililerinin müdahalesini garanti eder.
