Tapu işlemleri, ev veya otomobil gibi varlıklar dahil olmak üzere farklı tipte mülklerin sahipliğini kanıtlamaya yardımcı olan belgelerdir. Satın alma işlemi tamamlandığında, alıcıya mülkiyeti onaylayan bir araba tapusu veya mülk tapusu verilir. Ne yazık ki, başlıklar ve işler zaman içinde kaybolabilir, bu da varlığı satmaya çalışmadan önce kaybolan belgenin değiştirilmesini gerekli kılar. Asıl satıcıyla temasa geçmek veya işlemi kaydeden veya kaydeden yerel ajanslara danışmak da dahil olmak üzere, bu kaybolan belgeleri değiştirmenin birkaç farklı yolu vardır.
Çoğu durumda, kayıp tapunun yerine getirilmesinin hızlı ve basit bir yolu, satışla ilgili evrakların hazırlanmasında görev alan asıl satıcı ve avukatla temasa geçmektir. Pek çok ülkede, avukatların bu tür belgeleri bir kaç yıl boyunca elinde bulundurmaları gerekmektedir. Yasaların gerektirdiği zaman dilimi geçmiş olsa bile, belgelerin hala arşivlenmesi ve erişilebilir olması iyi bir ihtimal. Bu, avukattan alınan belgeleri kullanarak tapunun bir kopyasını almanın yolunu açar.
Kayıp bir tapuyu değiştirmek için başka bir yaklaşım, belirli bir yetki alanındaki mülk satışını izleyen kurum veya sicile başvurmaktır. Bu yöntem özellikle kaybedilen senet gayrimenkulle ilgili olduğunda etkilidir. Kayıt sahibine adı ve adresi ve mülkün satın alındığı zamanla ilgili diğer veriler gibi hayati bilgiler sağlayarak, gerekli belgeleri hızlı bir şekilde tanımlamak ve çoğaltmak mümkündür. Mal sahibi, satış belgelerinde adı geçen mal sahibi olarak kimlik kanıtı verdiğinde, sicil, genellikle bir tür ücret karşılığında, kayıp tapunun bir kopyasını sağlayacaktır.
Mülkiyetin tescili ve izlenmesi ile ilgili yasalar bir ülkeden diğerine değişebildiğinden, tapu veya unvanın arazinin yasalarına uygun olarak kaydedilmesini sağlamak için uygun kurumlara hangi belgelerin verilmesi gerektiğini bilmek önemlidir. Bu aslında sahibinin yararınadır, gerekmesi halinde kaybedilen bir tapuyu değiştirme yeteneği de dahil olmak üzere çeşitli nedenlerden dolayıdır. Birçok ülkede, en az bir kaç on yıl öncesine dayanan mülk alımlarının aktif kayıtlarını tutan ve eski kayıtların nispeten kolay erişim için bir biçimde arşivlendiği bir tür yerel tapu kayıt bürosu bulunmaktadır. Kayıp tapuyu değiştirmek zorunda kalırsanız, hangi kurumun yardım edebileceğini ve değiştirilecek belgeyi almak için hangi bilgileri vermeniz gerektiğini öğrenmek için yerel yetkililere danışın.
