Hızlandırılmış ödemeler borç üzerine yapılan ek ödemelerdir. Bazı durumlarda ödemeler, borcun ödenmesini düzenleyen sözleşmedeki ivme seçeneği hükümlerine göre önceden belirlenen bir programa göre ihale edilir. Bu terim ayrıca, borçlunun istediği zaman ve seçerken teklif edilen rastgele ek ödemelere uygulanırken, ödeme planına uymaya devam etmektedir. Tüketiciler, başlangıçta öngörülen takas tarihinden daha erken bir borç almak istediklerinde hızlandırılmış ödemeler yapmayı seçebilirler.
Hızlandırılmış ödemelerin önceden planlandığı durumlarda, yaklaşım genellikle kredinin veya diğer borç türünün ömrü boyunca düzenli aralıklarla fazladan bir ödeme yapılmasını içerir. Örneğin, borç veren ve borçlu her üç ayda bir ek bir aylık ödeme yapılmasını içeren bir program kabul edebilir. Bu strateji, borçlunun, bir ipoteğin geri ödemesinden yıllarca kesinti alabilen bir strateji olarak, on iki yerine yılda toplam on altı aylık ödeme yapmasını mümkün kılar.
Mülk alımlarında, iki haftada bir ipotek kavramı, hızlandırılmış ödemelerin bir başka örneğidir. Bu senaryoda, borçlu her hafta bir ödeme yapar. Bu ödemeler genellikle tek bir aylık ödemenin yaklaşık yarısı kadar olmasına rağmen, bu stratejinin sonucu, bir takvim yılı boyunca borç için ödenen kümülatif tutarın hala on iki aylık ödeme miktarından daha fazla olmasıdır. Bunun nedeni, borçlunun her yıl birkaç ay boyunca üç ödeme yapmasıdır.
Hızlandırılmış ödemelere daha az resmi bir yaklaşım, borçluya bir borç veya başka bir borç için mümkün olduğunca ve ne zaman ekstra ödeme yapmayı tercih ettiğini içerir. Örneğin, borçlu, işte bir ikramiye aldıktan sonra ya da gelir vergisi beyannamesi aldıktan sonra bir ya da iki kez ek ödeme yapabilir. Tüketiciler bazen bir ipotek, araç kredisi veya bir yıl boyunca başka bir taksit borcu için üç ya da dört ekstra ödeme yapacaklarını belirlediler; kaynakların elverdiği her seferinde bu ödemeleri yapmayı planlıyorlardı. hedef.
Her iki başvuruda da, hızlandırılmış ödemelerin faydaları, borcun erken çekilmesini ve kredinin ömrü boyunca faiz ücretlerinden önemli miktarda tasarruf edilmesini içerir. Bu yaklaşımı bir ipotek ile kullanmak, örneğin, bu ekstra ödemelerin sıklığına bağlı olarak, otuz yıllık bir ipoteği yirmi ila yirmi beş yılda emekli etmeyi mümkün kılabilir. Bunu yapmak, uzun vadede mülk için daha az ödeme yapmak ve teminatı daha önce serbest bırakmak, mal sahibinin bir alacaklı dahil etmek zorunda kalmadan varlığı başka amaçlar için kullanmasını mümkün kılmak anlamına gelir.
