Varlık satın alma sözleşmeleri, bir şirketin sahip olduğu varlıkların diğer bir şirkete satışına esas teşkil eden sözleşmelerdir. İlgili varlıklar fiziksel mülk olabilir veya hisse senetlerini, tahvilleri ve şu anda satış noktasında bulunan diğer hisse senetlerini içerebilir. Bu tür anlaşmalar, bir işletme başka bir şirketi satın alırken, iki işlemi bir işyerinde birleştirmeye yönelik bir bakış açısıyla kullanılır.
Farklı tipte varlık satın alma anlaşmalarına dahil edilebilecek varlıkların kapsamı oldukça geniştir. Bir üretim sürecinde kullanılan makineler genellikle bu tür bir anlaşma kullanılarak satılır. Benzer şekilde, binalar ve diğer tipteki gayrimenkul varlıkları da bir varlık satın alma sözleşmesi kullanılarak satılır. Ofis malzemeleri, ofis mobilyaları ve resepsiyon alanlarında kullanılan duvar sanatı, bitkiler veya alan halıları gibi dekoratif öğeler bile bu tür bir anlaşma yoluyla yeni mülkiyete aktarılan varlıklar olarak adlandırılabilir.
Tipik olarak, varlık alım anlaşmalarında adı geçen işletmelerle bağlantılı olan tüm borçlar işlemin bir parçası olarak yeni sahiplere de aktarılır. Örneğin, bir ofis fotokopi makinesi sözleşmede adı geçen varlıklardan biriyse ve makine nedeniyle ödenmemiş bir bakiye varsa, yeni mal sahibi bu borcun işlemin bir parçası olarak sorumluluğunu üstlenecektir.
Varlık satın alma anlaşmalarını kullanmak, bir birleşme veya satın alma durumunda bir işletmenin varlıklarını aşamalı olarak yeni bir mülke devretmeye yardımcı olur. Sözleşme şartlarının bir parçası olarak, sözleşmede adı geçen her madde için bir fiyat belirlenebilir veya sözleşmede belirtilen lotun tamamı için sabit bir fiyat yeterli olabilir. Anlaşma kullanılarak satılan malların özel olarak tanımlanmasıyla, anlaşma tamamlandığında neyin sahibi olduğuna dair herhangi bir karışıklığın ortaya çıkması için daha az fırsat vardır.
Hisse senedi ve tahvil gibi varlıkların mülkiyetinin, varlık satın alma sözleşmeleri kullanılarak devredip devredilemeyeceği konusunda bazı görüşler vardır. Bazı ortamlarda, kapsamı daha sınırlı olan bir sözleşmenin kullanılması tercih edilebilir. Bu durumda, fiziksel varlıklar varlık alım anlaşmaları kullanılarak satılırken, hisse senetleri veya tahvil gibi yatırım varlıkları bir veya daha fazla hisse senedi alım anlaşması kullanılarak aktarılır. Bazı durumlarda, yerel yargı alanında yürürlükte olan ticaret yasaları, hangi tür bir anlaşmanın satış için daha pratik bir seçim olacağına karar vermede rol oynayacaktır.
