Maddi duran varlıklar, bir işletmeye veya kişiye ait, kıymetli ve bedelsiz maddi veya manevi kalemlerdir. Terim ayrıca, değerleri açısından güvenilir kabul edilen para birimi türlerini ifade etmek için kullanılır ve döviz kurlarının kurulmasında standartlar olarak hizmet etme eğilimindedir. Çoğu durumda, maddi duran varlık, mal üretmek, hizmet sağlamak veya çeşitli ürün türlerini satın almak için kullanılabilecek değerli bir öğedir.
Maddi varlıkların en yaygın örneklerinden biri gayrimenkuldür. Ofis binalarından üretim tesislerine ve konutlara kadar her türlü bina, üretimi mümkün kılan veya devam eden bir hizmet sağlayan maddi duran varlıklardır. Pek çok maddi varlık gibi, gayrimenkul de ancak kendisinin değerini artırma eğiliminde olan bir kârla alınabilir veya satılabilir.
Ekipman aynı zamanda zorlu varlıklar kategorisine girer. Buna üretim tesislerinde kullanılan makineler veya bir işyerinin işletilmesinde gerekli olan her türlü elektronik donanım dahildir. Ekipman, bir işletme tarafından satılan mal veya hizmetlerin üretilmesi için araçlar sağladığından, bu tür varlıklar devam eden operasyon için önemlidir ve bu nedenle değerli olarak kabul edilir. İmalat makineleri gibi bazı teçhizat türleri, yıllar boyunca sabit bir defter değeri tutma eğilimindedir;
Nakit, başka bir sabit varlık türüdür. Her türlü para birimi, mal veya hizmet satın almak için kullanılabilir, böylece alıcılara memnuniyet sağlamanın yanı sıra, satıcıların uzun vadede mal ve hizmet üretmeye devam etmelerine izin verilir. Döviz ticareti durumunda olduğu gibi döviz cinsine gelince, yatırımcılar genellikle işlem faaliyetinin temeli olarak belirli para birimlerine bakarlar. Bunun nedeni, bazı para birimlerinin piyasada oldukça güvenilir olduğu düşünülmektedir. Döviz durumunda sert varlık olarak kabul edilen iki para birimi örneği Euro ve ABD dolarıdır.
Bir şirketin gerçek değerini belirlerken, sert varlıklara sahip olmak özellikle önemlidir. Bunun nedeni, bu tür varlıkların, gerektiğinde borcu kapatmak için gerekli fonları oluşturmak için kolaylıkla kullanılabileceğidir. Buna ek olarak, bir işletme operasyonlarını sürdürmek için yeterli varlık bulunduruyorsa, şirketin devam eden işlevi için gerekli ekipmanı kiralayan bir işletmeden daha istikrarlı bir konumda olduğu düşünülmektedir.
