Net kazançlar, tüm işlem masrafları düşüldükten sonra bir satıştan elde edilen para miktarını ifade eder. Konsept yatırım, emlak ve bir ürünün satıldığı ve satışla ilgili işlem maliyetlerinin olduğu diğer herhangi bir durumda mevcuttur. Belirli bir eylem tarafından yaratılan gerçek getiri oranını ve kazancı belirlemek için net gelirleri hesaplamak önemlidir.
Yatırım alanında, bir işlemden elde edilen net gelir, yatırım ücretlerini ve maliyetlerini çıkararak belirlenir. Örneğin, bir kişi 100 ABD Doları (ABD Doları) için 100 hisse senedi satın aldıysa ve sonra hisseyi 110 ABD Doları'na sattıysa, 10 ABD doları kazandığı anlaşılıyor. Ancak yaptığı asıl tutar, ödediği komisyon ve işlem ücretleri ile azaltılmalıdır. Hisse senedi almak için 5 ABD Doları, hisse senedi satmak için 5 ABD Doları tahsil edilirse, fiili net karı veya satıştan elde edilen gelir 0 ABD Doları olacaktır.
Aynı hesaplama gayrimenkul alanında da yapılabilir. Evini satan bir kişi, genellikle satışa yardımcı olan emlakçıya komisyon ve ücret ödemek zorundadır. Ayrıca kapanış masraflarını ve satışla ilgili banka ücretlerini ödemek zorunda kalabilir. Mülk sahibinin belirli bir mülkün satışından elde ettiği tutar, bu maliyetler çıkarıldıktan sonra hesaplanmalıdır. Bir evin veya özel mülkün bir parçasının satılmasıyla ilgili komisyon ve ücretler normalde Amerika Birleşik Devletleri'nde yüzde 6'ya ulaştığı için - alıcının acentesine yüzde üç, satıcının acentesine yüzde üç - net gelirler önemli ölçüde olabilir işlem maliyetleri ve ücretleri ile azaltılır.
Genel olarak, satışla ilgili işlem maliyetlerinin düşmesi, net kar veya net gelirin artmasının daha kolay olmasının nedeni olarak ortaya çıkmaktadır. Başka bir deyişle, bir kişi işlem maliyetlerini düşürmek ve satıştan daha fazla gelir elde etmek için daha düşük sabit ücretli bir ödeme oranı üzerinde çalışmak isteyen bir emlakçı bulmakta daha iyi olabilir. Aynı şekilde, bir yatırımcı daha yüksek komisyon ve ücret talep edebilecek tam bir hizmet aracısı kullanmak, işlem maliyetlerini yükseltmek ve fiilen gerçekleşen karı azaltmak gibi tam bir hizmet komisyoncusu yerine indirim aracılığına geçmeyi ve işlemlerini online olarak gerçekleştirmeyi düşünmeyi isteyebilir. En yüksek işlem maliyetini belirlemek için işlem maliyetlerinin artmasının yararı, daha düşük maliyetli bir hizmet kullanmanın zararlarına karşı her zaman tartılmalıdır.
