Portföy kredileri, bir borç verenin ikincil piyasada satış yapmak yerine yatırım olarak sahip olduğu kredilerdir. Borçlular için portföy kredilerinde avantajlar olabilir, çünkü şartlar genellikle kredi verenlerin yeniden satış için paketlemek istediklerinden farklıdır. Küçük bankalar ve kredi birlikleri portföy borç verenler olma olasılığı daha yüksektir ve emin olmayan kişiler, finans kurumunun kredileri nasıl idare ettiği hakkında kredi memurlarına sorabilirler. Bir komisyoncu kullanmak, portföy kredilerinde iyi anlaşmalara erişmek için mükemmel bir yol olabilir.
Bu kredilerle ilgili bir sorun, borç veren tarafın seçiciliğidir. Borç verenler, yatırımlarının gelir getireceğinden emin olmak ister ve portföy kredilerini finanse etmek konusunda daha yüksek standartlara sahip olabilirler. Temerrüt masraflarını karşılamak zorunda kalacakları için yüksek riskli kredi yapmak istemiyorlar. Kredinin daha düşük bir ödeme yapması veya borç verenin çıkarlarını korumak için daha sıkı bir mal incelemesi talep etmesi mümkündür.
Bu krediler daha fazla esneklikle de gelebilir. Borç verenin ikincil piyasada satılan kredi standartlarına uyması ve daha fazla olağandışı finansman düzenlemesinin yanı sıra portföy kredisi ile daha geniş bir seçenek yelpazesine uyması gerekir. Borç verenler, yeniden finansman ve diğer kredi ayarlamaları konusunda insanlarla çalışmaya daha istekli olabilirler çünkü kurum içi kredileri tutarlar ve borçluları mutlu etmek için bir teşvikleri vardır.
Bir portföy borç veren bazen farklı faiz oranları sunar. İnsanların krediye erişmek için daha yüksek bir standarda uymaları gerekebilirken, faiz tasarrufları kredinin ömrü boyunca önemli bir miktara dönüşebilir ve bu belirgin bir fayda olabilir. Portföy borç verenleri, ekonomik koşullara ve borçlunun kredi derecelendirmesine bağlı olarak kapanışta geri ödeme ve borçluları cezbetmek için diğer avantajlar gibi teşvikler sağlayabilir.
Portföy kredilerinde kredi, ikincil piyasada asla satılmaz. İnsanlar, kredi verme süresi boyunca aynı borç verene ödemeleri yapacak ve soruları veya endişeleri varsa, borç verene doğrudan ulaşabilmeye güvenebileceklerdir. Diğer krediler satılabilir ve birçok kez el değiştirebilir. Bu, kredi hizmetleri hakkında kiminle iletişim kurulacağının belirlenmesini zorlaştırabilir. Yerel ve kişiselleştirilmiş hizmetlere erişebilmek, bir bankanın gelecekte satmayı planladığı kredilerin potansiyel bilinmeyenlerine portföy kredilerinin güvenilirliğini tercih edebilen bazı borçlular için belirgin bir faydadır.
