Teminatlı borçlar, şirketlerin esas olarak yatırımcılardan borç aldıkları tahvillere benzer uzun vadeli yatırım araçlarıdır. Borç verenin kuruluşu olan şirket genellikle, tahsildarlık sözleşmesinin tamamlanmasına kadar ana paraya geri ödeme yapılıncaya kadar yatırımcının faizini geri ödemeyi kabul eder. Teminatlı borçlanmanın diğer borçlanma türlerine göre en büyük avantajı yatırımcıya biraz daha fazla koruma sağlamalarıdır. İhracı geri ödemede temerrüde düşerse, borç sahibi, geri ödeme tamamlanana kadar ihraççının varlıkları hakkında hak talebinde bulunabilir.
Büyük miktarda sermayeye sahip olan uzun vadeli yatırımcılar genellikle şirketlerdeki yatırımlarının gücünden eşitlik elde etmek isterler. Özsermaye sorunu, yatırımcının sermayesinden geri dönüş elde etmemesi ve hatta şirketin uğraşması veya düşmesi halinde bile kayda değer bir miktar kaybedebilmesi. Bu nedenle, yatırımcılar geri dönüşü görmek için daha güvenli bir yol olarak borca yatırım yapmak isteyebilirler. Güvenli borçlar, yatırımcıların bir dereceye kadar güvenlikle ticari yatırımlara dahil olmalarını sağlar.
Teminatlı borçlanmaları diğer teminatsız borç türlerinden ayırmak önemlidir. Ortalama bir borçlanmada, borç sahibinin krediyi geri ödeme sözleşmesinde temerrüde düşmesi halinde, borç sahibinin gerçek bir tazminatı yoktur. Borç veren, sermayenin borcunu geri kazanma girişiminde bulunan diğer tüm borç sahipleri ile aynı çizgide olmak zorunda kalacaktır. Bu, yatırımcı için hiçbir zaman başarılı olamayacak uzun bir süreç.
Öte yandan, teminatlı borçlar ipoteklerle aynı şekilde hareket etmektedir. Bir mortgage kredisinde geri ödeme yapılmazsa, mortgage kredisinde bir ipotek sahibi bulunmazken, teminatlı borç verenin sahibi borçlanmayı düzenleyen şirketin mal varlığına sahip olduğunu iddia edebilir. Bu, borçlanma sahibinin, borcunun faiziyle birlikte tüm parasını geri kazanmasını çok daha muhtemel kılmaktadır.
Teminatlı borçları çevreleyen yasaların, borç verenlere, şirketin tahvil derecelendirme notu gibi, ihraç eden şirket hakkında ayrıntılı bilgi verilmesini gerektirdiğini belirtmek önemlidir. Borçlar genel olarak bir ila on yıl arasında bir süredir, borç veren kuruluştan sözleşmenin süresi doluncaya kadar ihraççıdan düzenli faiz ödemeleri alır. Bu noktada, borcun düzenleyicisinin asıl asıl tutarı yatırımcıya geri ödemesi gerekir.
