Amerika Birleşik Devletleri vergi kanunu çeşitli emlak indirimleri sağlar. Genel olarak, bir ev sahibine konutunu kiralayan kişiden daha fazla emlak indirimi yapılır. Alınabilecek en büyük kesintilerden biri ipotek faizidir. Ev onarımları da sıklıkla uygulanır, ayrıca onarımlar için ödeme yapmak için çıkarılmış ikinci bir ipoteğe olan faiz de geçerlidir. Bir vergi beyannamesi hazırlanırken, emlak indirimleri önemli ölçüde artırabilir, vergi borcunu azaltabilir ve potansiyel olarak bu şekilde büyük miktarda para tasarrufu sağlayabilir.
Belirtildiği gibi, tüm emlak indirimlerinde en iyi bilinen ipotek faizinin ödenmesi içindir. Her bir ipotek ödemesinin bir kısmı, geçtiğimiz ay içerisinde krediye tahakkuk eden faizden geliyor. Bu miktar eklenebilir ve bir ev sahibinin vergi borcundan düşülebilir, bu da özellikle yeni ev sahipleri için önemli tasarruflar sağlar. Bir ipoteği ne kadar uzun süre öderseniz, borç bakiyesi düştükçe aylık ödemenin tahakkuk eden faizi temsil eden kısmı da azalacaktır. İpoteğinizi, süresi dolmadan önce ödemeye karar verirseniz, erken bir ödeme cezasına tabi olabilirsiniz, ancak bu ceza ayrıca vergiden düşülebilir.
Evlerinin bir bölümünü ofis olarak kullananlar için, yalnızca iş amaçlı kullanıyorlarsa, emlaktan kesinti yapılır. Bu durumda, ofis tarafından ele geçirilen konut yüzdesi, indirilebilecek hizmet ve tamir faturalarının yüzdesidir. Bu hane halkı maliyetleri başka koşullar altında düşülmez.
Ev onarımları ve yükseltmeleri birçok durumda vergiden düşülebilir. Örneğin, eviniz doğal bir felaket veya soygundan zarar görmüşse ve hasar sigorta kapsamında değilse, onarımlar tamamen düşülebilir. Federal yardım alan doğal bir felaket bölgesinde, önceki yılın vergi beyannamesi zararı talep etmek için değiştirilebilir. Hasar kısmen karşılanıyorsa bazı kurallar uygulanır, ancak genellikle hala bir kesinti vardır. Evde yapılan iyileştirmeler de hak kazanabilir, bu nedenle makbuzları bir bodrum katmanıza veya bir arka bahçe havuzu kurmanıza izin veren alımlardan uzak tutmak iyi bir fikirdir;
Bazı durumlarda, bir iş nedeniyle yer değiştirirseniz, hareketli giderlerin düşülmesi mümkündür. Hareket halindeyken, otel odaları ve taşınma kamyonetleri gibi temel masraflar düşülebilir ve bunlar da büyük miktarda toplanabilir. Bu kesintilerin yanı sıra ev geliştirme projelerindekileri de belirtmek söz konusu olduğunda, sertifikalı bir muhasebecinin danışmanı (EBM) çok değerli olabilir. Aksi takdirde, kesintileri düzenleyen vergi yasaları hızla kafa karıştırıcı olabilir.
