İsteğe göre kiracılık, kiracılarla ev sahipleri arasında artıları ve eksileri olan bir anlaşma olan aylık kira için başka bir terimdir. Bu tür bir kira sözleşmesinin en belirgin avantajlarından biri, uzun vadeli bir kiralama veya ipotekle bağlanmadıkları için kiracılara evlerine gelince biraz özgürlük sunmasıdır. Bir aydan daha uzun bir süre boyunca bölgeyi ziyaret eden gezginler, otel yerine ev veya apartman dairesinde kalmak için bu tip bir kiralamayı kullanabilir. Tabii ki, temel dezavantajı, ev sahibinin, herhangi bir kural ihlal edilmemiş olsa bile, kiracıdan yalnızca bir ay öncesinden ayrılmasını istemesidir. Ek olarak, bir ihale anlaşmasında kiracılık, mal sahibinin kira fiyatını çok az bir bildirimde bulunarak arttırmasını sağlayabilir.
Bazı kiracılar, satın alma konusunda kiralamayı tercih ediyorlar çünkü çok az bildirimde bulunmak suretiyle ayrılma özgürlüğüne sahip olmaktan hoşlanıyorlar. Genellikle kiracılıkta kiracılık gibi insanlar, bu nedenle, özellikle bu tip bir kiralama sözleşmesinin altı ay veya bir yıllık bir kiralama süresinden daha erken bir süre içinde ayrılmalarına izin verdiği için sözleşmeleri kiralayacaktır. Tabii ki, sadece değişiklikten hoşlanan kiracılar istedikleri zaman kiracılığa çekilebilirken, diğerleri bunu farklı nedenlerle çekici buluyor. Örneğin, bir ev satın almak isteyenler, mükemmel evi bulurken kalmak ya da hayallerindeki evlerin kurulmasını beklemek için geçici bir yere ihtiyaç duyabilirler.
Bu tip kira sözleşmesi, farklı şehirlere uzun yolculuklar yapan insanlar için de genellikle idealdir. Birkaç hafta boyunca bir otelde veya motelde kalmak pahalı olabilir ve nadiren gezginlerin evde olabilecekleri kadar rahat hissetmelerini sağlar. Bu nedenle, irade kiracılığı, bir aydan birkaç aya kadar bir yerde bir yere yerleşmek isteyen kişilere çekici gelebilir. Bu, belirli bir şehirde ne kadar süre kalacaklarından emin olmayan gezginler için geçerlidir, çünkü bu seçenek seyahatlerinde daha fazla özgürlük sağlarken, konaklamaları boyunca kendilerini rahat hissetmelerini sağlar.
Kiracılığın iradesiz talihsiz tarafı, ev sahibine kiracı kadar kendiliğindenliği sağlamasıdır. Bunun nedeni, ev sahibinin, kiracının taşınmaya hazır olmasa bile, yalnızca bir aylık bildirimde bulunmak suretiyle kiracıdan ayrılmasını talep edebilmesidir. Ek olarak, ev sahibi kiracının kaldığı süre boyunca kiracıyı herhangi bir noktada yükseltebilir, oysa normalde daha geleneksel bir düzenlemeyle fiyatı artırmadan önce altı ay veya bir yıllık kontratı beklemesi gerekir. Dolayısıyla, bu tür bir anlaşma kiracılar için hem özgürlük hem de istikrarsızlık sağlayabilir.
