Alım satım amaçlı varlıklar, o satıştan belirli bir miktarda kâr elde etmek için ne zaman ve mümkün olduğunda tekrar satış yapmak için belirli bir amaç için yapılan yatırımlardır. Bu tür varlıklar genellikle bankalar ve diğer finansal kuruluş türleri ile birçok işletme tarafından tutulur. Piyasadaki talep hem satın alma fiyatını hem de bu varlıkların mülkiyeti ile ilişkili tüm masrafları dengelemek için yeterli olana kadar alım satım varlıklarını elinde tutarak rekabetçi bir satış fiyatı belirlemek ve rekabetçi bir getiri elde etmek mümkündür. çabaya değer.
Ticari varlık kavramı, dünyadaki çoğu ülkede yaygındır. Bir ulusun merkez bankasının bu varlıkların herhangi bir zamanda bir miktarını elinde bulundurması olağandışı değildir, banka yetkilileri ve yöneticileri bu varlıkları satışa sunmak için ideal zamanı bekliyorlar. Bazı durumlarda, alım satım amaçlı varlıklar satışa sunulmadan önce birkaç yıl tutulabilir. Daha sık olarak, bir varlık diğer alıcılara sunulmadan kısa bir süre önce edinilebilir ve tutulabilir, özellikle de piyasada söz konusu varlığın talebini ve piyasa değerini aniden artıran olaylar meydana gelirse.
Çok çeşitli yatırımlar alım satım varlıkları olarak sınıflandırılabilir. İpoteğe dayalı menkul kıymetler, genellikle Hazine menkul kıymetleri ve hatta çeşitli faiz oranı sözleşmelerinin yanı sıra bu tür varlık alım satım stratejisinin bir parçasıdır. Bazı ortamlarda, mülk gibi varlıklar bile bu şekilde sınıflandırılabilir, özellikle de amaç mülkü tekrar satışa sunmadan önce bir takvim yılından daha az süreyle tutmaksa. Örneğin, bir banka, o genel alanda yeni bir alışveriş merkezi inşa etme planlarını göz önünde bulundurarak arsa satın alabilir, daha sonra üç ay sonra alışveriş merkezinin inşaatı sonuçlandırılmış ve kamuya duyurulur. Bu noktada, arsa için talep fiyat hızlı bir şekilde artacaktır, bu da bankanın gayrimenkulü mevcut piyasa değerine dayalı olarak önemli bir kârla satmasını sağlayacaktır.
Her türlü yatırım faaliyetinde olduğu gibi, alım satım amaçlı varlıklar bir miktar riskten muaf değildir. Her zaman bir şeyin takdir etmek yerine bir veya daha fazla varlığın değerinin düşmesine neden olma ihtimali vardır. Bu nedenle, alım satım amaçlı varlıklar elde etmek isteyen yatırımcılar, göreceli olarak kısa bir sürede değer artış potansiyelini değerlendirmeli ve bu potansiyel getirileri bilinen herhangi bir risk faktörünün varlığı ile karşılaştırmalıdır. Bunu yapmak, kayba neden olma olasılığını en aza indirir ve sonuçta anlaşma herhangi bir gerçek kar elde etmese bile yatırımcının en azından kırılmasını sağlar.
