İki haftada bir ipotek, borçlunun her iki haftada bir aylık ödemenin yarısını ödediği bir ev kredisidir. Bu tür bir kredinin mantığı, borçlunun ipoteği daha hızlı ödemesini sağlamasıdır. Yılda 12 aylık ödeme yapmak yerine, borçlu aslında bir yılda 52 hafta olduğundan 26 yarı ödeme yapar. İki haftada bir yapılan ödemelerle, borçlu gerçekte her yıl 13 aylık ödemenin karşılığını öder.
Bu ödeme planının yararı, her yıl daha fazla ödeme yaparak, borçlunun ödenen toplam faiz tutarında tasarruf sağlayabilmesidir, çünkü borcun sorumlusu daha hızlı ödenir. Kredinin büyüklüğüne ve faiz oranına bağlı olarak, borçlular geri ödeme süresini birkaç yıl azaltabilir ve binlerce dolar tasarruf sağlayabilir. Beş veya altı yıldan fazla bir süredir evde kalmayı planlamamış olan sahipleri için, iki haftada bir ipoteği kabul etmenin gerçek bir faydası yoktur.
Bazı borçlular için iki haftada bir ipotek almanın bir başka avantajı da kolaylıktır. İki haftada bir ödeme yapılanlar için, ödemelerini bölmek ve ipoteklerini aynı programda ödemek daha uygun olabilir. Borç verenle resmi bir düzenleme yapmadan önce, borçlular her yıl gereken ekstra tutarı ödemeye yeteceklerinden emin olmalıdırlar.
İki haftada bir ipotek en iyisi bir bütçe aracı olarak görülebilir. Bazı ipotek kredisi veren kurumlar ve üçüncü taraf şirketler borçlulara iki haftada bir ücret ödemeleri için fırsat sunar. Bazı şirketler geleneksel ipoteği iki haftada bir ipoteğe dönüştürmek için bir hazırlık ücreti almaktadır. Bazı şirketler iki haftada bir tutarı bir borçlunun banka hesabından otomatik olarak kesmek için işlem ücretlerini de alırlar.
Aynı tür tasarrufları elde etmek için iki haftada bir ipotek gibi resmi bir düzenleme yapılması gerekli değildir. Aslında, bir borçlunun her ay ipoteğe biraz daha fazla ödeme yapması daha ucuz ve daha uygun maliyetli olabilir. En kolay yöntem aylık ipotek ödemesini 12'ye bölmek ve bu tutarı her ayın ödemesine eklemek. Örneğin, aylık ipotek ödemesi, anapara ve faiz, ayda 1.200 ABD Doları (USD) ise, bir borçlu bu tutarı 100 ABD Doları'na eşit olan 12'ye bölebilir. Aylık ödemeye 100 ABD doları eklenmesi, iki haftada bir yapılan ipotek ödeme planı ile aynı etkiye sahip olacaktır, çünkü her yıl fazladan bir ay ödemek gibi. Borçlular, bankaya, kredinin sorumluluğuna ödenen ek tutarları uygulamalarını söyleyeceklerinden emin olmalıdır.
